Мінрегіон зареєстрував законопроєкт, який передбачає обов’язкове створення юридичної особи – простого товариства співвласників – у кожному багатоквартирному будинку без ОСББ. Документ отримав назву "Про внесення змін до деяких законів України щодо управління житловим фондом" і покликаний модернізувати систему управління житлом в Україні.
Як повідомляється на порталі Мінрегіону, 2026 року планується запуск єдиного реєстру управління будинками як частини Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи. База даних міститиме всю інформацію про житловий фонд громад, включно з формою управління, договорами, фінансовими звітами та даними про ремонти, доступними онлайн для мешканців.
Законопроєкт ліквідовує балансоутримувачів, зобов’язуючи обирати форму управління: ОСББ, просте товариство або управляючу компанію. У разі бездіяльності співвласників місцева влада призначатиме управителя примусово. Уповноважена особа товариства співвласників вестиме облік, укладатиме договори та керуватиме рахунками будинку.
Документ також врегульовує статус ОСББ та управителів як споживачів комунальних послуг, що дозволить оплачувати електроенергію та газ за тарифами для населення, а не підприємств. Крім того, законопроєкт визначає правовий статус прибудинкових територій і земельних ділянок — вони будуть юридично пов’язані з будинком та належатимуть його співвласникам.
За словами заступниці міністра Наталії Козловської, товариство співвласників фактично стане офіційним представником будинку, який опікуватиметься спільними питаннями мешканців, включно з обліком комунальних послуг, вибором форми управління та укладанням договорів з управителем.
Законопроєкт також вирішує проблему новобудов, які вводять в експлуатацію без повного підключення до інженерних мереж, встановлюючи чіткі строки передачі будинків після введення в експлуатацію. Документ розроблено у співпраці з асоціаціями ОСББ та управителів і презентовано під час конференції "Управління житловим фондом та захист постраждалого від війни населення: виклики і рішення".
Нагадаємо, у Верховній Раді зареєстрували проєкт постанови №15052 про встановлення в Україні святкового дня — Дня української жінки. Документ передали на розгляд керівництву парламенту.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!
Допоможи зламати корупційні схеми – надішли сигнал у чат-бот.