Столичний район Позняки, відомий своєю щільною забудовою, отримає черговий «людяшник» унаслідок бездіяльності місцевої влади. А посвідчення нардепа, напевно, захищає будівництво від кримінальних справ, спротиву місцевих жителів і засліплює депутатів Київради. Така історія будівництва житлового комплексу «31Z» за адресою вул. Драгоманова, 31-з у Києві.
30 соток із 10-відсотковим довгобудом під парканом 315-ї школи, затиснуті між двома багатоповерхівками. Якби не берег озера, тут і справді, можливо, побудували б запланований об'єкт соціально-культурного призначення. У 2013 році ця ділянка планувалася для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі. Але після того, як право оренди ділянки отримало ТОВ «Офісний центр «Позняки», раптом змінили цільове призначення на житлово-готельний комплекс. За цим фактом правоохоронні органи здійснюють кримінальне провадження. А місцева громада намагається чинити спротив такому будівництву, навіть публічно висвітлює весь шлях цієї оборудки на сайті.
На розгляді постійної комісії Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування ще з 2020 року наявний проєкт рішення «Про розірвання договору оренди земельної ділянки» від 19 листопада 2015, укладеного між Київською міською радою та ТОВ «ОФІСНИЙ ЦЕНТР «ПОЗНЯКИ». Причина – порушення умов договору щодо використання земельної ділянки.
Зазначений проєкт рішення спочатку було підтримано, але при повторному розгляді було прийнято рішення про відхилення проєкту рішення про розірвання договору оренди на зазначену земельну ділянку.
Мабуть, річ у тім, що відомий забудовник Андрій Пузійчук, із яким пов’язують ТОВ «ОФІСНИЙ ЦЕНТР «ПОЗНЯКИ», набув статусу народного депутата України у 2019 році.
Ця компанія звернулася до ДАБІ за дозволом на будівництво лише в 2020 році, маючи в користуванні земельну ділянку з 2013 року.
Цікавий факт: надали дозвіл 30 грудня 2020-го, після того, як Пузійчук став головою тимчасової слідчої комісії Верховної Ради України з питань розслідування фактів корупції в органах державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
При тому, що ЖК 31Z зводиться на земельній ділянці площею 0,3025 га, під забудовою буде близько 64% площі земельної ділянки. Це дуже щільна забудова. Згідно з нормами, максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки при розміщенні житлового будинку 11 поверхів і вище становить 30%. Комплекс не забезпечений нормами паркомісць на власній території, а це одне з найболючіших питань мешканців.
Надання такого дозволу викликало нову хвилю протесту громадськості.
Але найбільш яскраве — це відгуки щодо комплексу на гугл-мапі.
Вочевидь, закони українського девелопменту дуже прості: «злобудова триває, доки мандат у кишені грає».
Спротив громади проти таких містобудівних перетворень, їх відверта невідповідність нормам та навіть кримінальне провадження — це один бік ситуації, а з іншого — «солодке» місце та покровитель із владними повноваженнями.
На жаль, депутати Київради та ДІАМ на чолі з Семеном Кривоносом явно не на боці громади та законів. Їхня мовчазна згода надає можливості забудовувати будь-які вільні клаптики Києва.
За даними фактами "СтопКор" звертається до КМДА, Департаменту архітектури та містобудування КОДА та в пресслужбу нардепа Андрія Пузійчука. Далі буде.
Як повідомляв "СтопКор" раніше, Віталій Кличко провалив тест на доброчесність пообіцявши мешканцям столичних Осокорків сквер біля розв'язки метро. Натомість, його бізнес-партнер Артур Палатний почав на тому місці будівництво торгового центру.
