Забудовник елітних котеджів "Marinero Residence" у селі Гнідин, що під Києвом, перекриває місцевим жителям доступ до водойми та прибережної ділянки Дніпра. Мета девелопера – забезпечити потенційних покупців лакшері будиночків приватним пляжем з прямим виходом до води. Втім, котеджне містечко розташоване на ділянці, що перебуває в комунальній власності, а перешкоджання доступу до узбережжя водойм – це порушення українських законів.
Про це повідомив кореспондент "СтопКору" з місця подій.
Як виявилось, забудовники котеджного містечка "Marinero Residence", яке належить ГО "Садове товариство Дімекс", почали будівництво елітних домівок із доступом до води у селі Гнідин Бориспільського району. При цьому, роботи ведуться й на прибережній смузі – вона огороджена й на ній проходять підготовчі роботи під зведення причалу.
Варто відзначити, що такі дії є незаконними згідно зі ст. 61 Земельного кодексу України.
Важливо, що будинки у Гнідині стали популярними саме через доступ до води, адже це є привабливим для покупців. Так, домівка в котеджному містечку "Марінеро" коштує приблизно 2 млн доларів.
Вся комунальна земля на території котеджного містечка перебуває в оренді ГО СТ "Дімекс". Так, прохід до комунальної землі перекритий, відповідно доступ до Дніпра – також. Цей факт, зокрема, може бути підставою для розірвання договору оренди.
Важливо зазначити, що КМ "Marinero Residence" раніше мало назву "River Marina Village". Такий висновок можна зробити з того, що адреса комплексів одна й та сама.
Примітно, що це не перше порушення, на якому впіймали забудовника. Раніше громадські активісти ВГО "Стоп корупції" вже відвідували територію приватного сектору КМ "Marinero Residence". Тоді було виявлено нелегальну точку видобутку піску. На території зафіксували видобуток, вивіз, продаж сировини.
Таким чином, наразі можна говорити про наступні порушення з боку забудовників котеджного містечка "Марінеро":
- незаконний видобуток піску з метою продажу;
- будівництво рукотворного каналу на комунальній землі;
- перекриття доступу до води (є підставою для розірвання договору оренди);
- будівництво житлового будинку на комунальній землі під садівництво;
- шахрайство – продають будинки з виходом до Дніпра, хоча землі у власності немає.
Що цікаво, у відкритих джерелах немає інформації про те, хто саме забудовник цього елітного котеджного містечка. Саме тому виникає сумнів, наскільки законною є ця забудова. Єдине, що вдалось знайти стосовно забудовника КМ "Marinero Residence", – це відео в YouTube, де невідомий пан Дмитро заявляє, що він -– забудовник комплексу.
Активістам в ході розслідування вдалося поспілкуватися із заступником голови правління котеджного містечка, який представився Дмитром, який і був учасником вищезгаданого відео.
Після невеликого аналізу номера було з'ясовано, що він належить агенції нерухомості, яка знаходиться в Ялті. Ймовірно, ця особа може продовжувати здійснювати свою діяльність на території анексованого півострова.
Своєю чергою, редакція "СтопКору" продовжить стежити за ситуацією довкола незаконного перекриття доступу до Дніпра у селі Гнідин.
