Ми будемо не відбудовувати, а будувати Україну заново – упевнений Голова Правління ПАТ "Херсонбуд" Олександр Сандик. За півтора року повномасштабного вторгнення ворог знищив сотні об’єктів інфраструктури, культурних пам’яток та житлових будівель, які Україна буде відновлювати десятиліттями. За підсумками червня 2023 року загальна сума прямих задокументованих збитків, завдана інфраструктурі України через повномасштабне вторгнення росії, оцінюється у $150,5 млрд. І найбільша складова – це втрати житлового фонду — $55,9 млрд.
Статистика руйнувань житлового фонду України
Ось шокуючи цифри обсягів руйнувань, оприлюднені експертами. Зауважимо, що йдеться лише про задокументовані втрати.
За попередніми даними обласних військових адміністрацій, станом на червень 2023 року, загальна кількість зруйнованих або пошкоджених внаслідок бойових дій об’єктів житлового фонду становить близько 167 200 будівель. З них 147 800 — приватні будинки; 19 100 — багатоквартирні та 350 гуртожитків. Тільки на Херсонщині через підрив Каховської ГЕС під ризик затоплення потрапили ще майже 37 000 житлових будинків.
Загальна площа пошкоджених або зруйнованих об'єктів – майже 90 мільйонів м2, що становить 9% від загальної площі житлового фонду України.
Серед областей найбільше зруйновані Донецька, Луганська, Харківська, Київська, Миколаївська та Чернігівська. За оцінками експертів, у Донецькій області повністю зруйновано (ступінь руйнування - понад 40%) понад 18 тис. будинків, у Київській - 6,7 тис., у Луганській - понад 2,5 тис.
Найбільших руйнувань зазнав житловий фонд таких міст як Маріуполь, Харків, Чернігів, Сєвєродонецьк, Рубіжне, Бахмут, Мар’їнка, Лисичанськ, Попасна, Ізюм та Волноваха. Наприклад, у Сєвєродонецьку пошкоджено 90% житлового фонду, такі міста як Бахмут і Мар’їнка майже не мають непошкоджених будівель.
Підрахунки часу, який потрібен для відновлення
Скільки ж часу нам знадобиться, щоб відновити оселі українців?
З цим питанням "СтопКор" звернувся до експерта у будівельній справі, спадкового будівельника, Олександра Сандика, Голови Правління ПАТ "Херсонбуд" - компанії, яка побудувала пів-Херсону. Пан Олександр і його родина пережили окупацію у Херсоні. На його очах ворог нищив те, що будувала компанія, заснована його батьком – Почесним громадянином Херсону Борисом Сандиком.
Олександр Сандик на прохання нашої редакції провів професійні підрахунки часу, який потрібен для відновлення житлового фонду.
"За 2021 –й – останній рік до повномасштабного вторгнення – українські будівельники побудували приблизно 4,8 мільйони м2 житла. Середня вартість одного квадратного метра – 16 000 гривень, ще приблизно 450 доларів за метр. Множимо квадратні метри на вартість одного, виходить, що за рік ми побудували житла більш ніж на 2 мільярди доларів.
А далі беремо суму втрат – 56 мільярдів доларів і ділимо на 2 мільярди – отримуємо 28 років!", - рахує пан Олександр.
Отже, щоб відбудувати те, що росіяни знищили за 1,5 роки, нам знадобиться 28 років! По суті, росія відкинула Україну на 30 років назад.
Підкреслимо ще раз, у статистиці руйнувань йдеться тільки про задокументовані об’єкти. А скільки розтрощених хат у селах, куди ще не дійшли комісії чиновників? Наприклад, на Харківщині представники "Стоп корупції" завітали до віддаленого району області і дізнались, що люди не можуть добитись допомоги по відновленню свого житла. А у Бердичеві на Житомирщині чиновники взагалі "забули" внести до переліку зруйнованих об’єктів багатоповерхівку, де жили 52 родини військовослужбовців. А масштаб знищених будинків в окупованих містах, наприклад, Маріуполі, ще доведеться визначати після перемоги.
Як будувати – головна проблема
Утім відновлювати те, що знищено наразі неефективно – упевнений Олександр Сандик. Ми маємо будувати по-новому, підходити до відбудови комплексно.
"От дивіться: Херсон будувався як місто із заводами. Зараз заводів вже немає. А отже і інфраструктура, і житловий фонд має плануватись по-іншому, треба знімати щільність забудови. Інший важливий момент. Сотні будинків знищені на Херсонщині і в інших регіонах по селах. Як їх відновлювати? Будинок на 100 квадратних метрів побудувати – це майже 50 тисяч доларів витрат. А купити його зможуть за 2-3 тисячі доларів. Відбудовувати? Чи виплатити людям компенсацію? Звісно ж, їм вигідно отримати 50 тисяч доларів і не будувати у своєму селі хату, а їхати у місто. Тоді села просто будуть спустошені", - пояснює експерт.
Він зазначає, що перш ніж відбудовувати, Україна має скласти комплексний план перебудови, у якому буде враховані не лише житло, а й інфраструктура, дороги, залізничне сполучення, школи, лікарні. Тоді люди не захочуть залишати свої рідні села.
А отже, напередодні відбудови має бути період ретельної комплексної підготовки.
Нагадаємо, як повідомлялось раніше, за ініціативи Херсонського підрозділу ВГО "Стоп корупції" і Олександра Сандика вісім громадських і благодійних організації Херсонщини об’єднують свої зусилля для взаємодії і взаємодопомоги у відновленні постраждалого від війни регіону і громадського контролю за цим процесом. Вони підписали Меморандум про співпрацю і назвали свою ініціативу із створення коаліції громадських організацій "Простір відкритого самоврядування Херсонщини".
Також нагадаємо, нещодавно на Київщині пройшов навчальний семінар "Стоп корупції" для активістів з регіональних осередків щодо громадського контролю відновлення зруйнованої війной інфраструктури у громадах. У семінарі взяли участь 7 керівників районних військових адміністрацій Херсонщини. Вони на запрошення Херсонського осередку організації приїхали на Київщину, щоб перейняти досвід відновлення звільнених від окупації міст Київської області та отримати необхідні знання із протидії ризикам, які виникають у цьому процесі.
Ця публікація створена за підтримки "Black Sea Trust", що є проєктом "German Marshall Fund of the United States". "Black Sea Trust" або його партнери не обов’язково поділяють думку, висловлену у цій публікації.
