Мальовниче передмістя Ужгорода останніми роками стало улюбленим місцем для елітного будівництва. Однак новий проєкт багатоповерхівок на вулиці Кримській, 24 обурив місцеву громаду та привернув увагу юристів. Серед них — адвокатка Наталія Майстренко, яка зараз веде кілька судових справ, пов’язаних з цим об’єктом.
Детальніше – у розслідуванні Дарії Кондратюк для СтопКору.
Після початку робіт мешканці помітили незвичне: після дощів схили почали сповзати, утворюючи глиняні потоки. Люди запідозрили, що причина — будівництво, розташоване вище по вулиці. Його здійснює компанія "Домінус Старк".
Компанія зводить житло на території, яка має чимало обмежень. Це схил із підземними шахтами, а головне — зона поруч з аеропортом. Будь-яке будівництво тут потребує спеціальних погоджень. Мешканці звертались до забудовника, міськради, навіть підписали петицію — усе марно. Забудовник запевняє: все законно.
Адвокатка Наталія Майстренко стала на захист мешканців. Вона подала судові позови, оскаржуючи як саму зміну цільового призначення землі, так і дозволи на будівництво. "Так, забудовник отримав документи, але не всі з них узгоджені належним чином. Ми оскаржуємо і містобудівні умови, і дозвіл на виконання робіт", — пояснює Майстренко.
Ключовий момент — приаеродромна зона. За словами адвокатки, згідно із законодавством, дозвільна документація має бути погоджена з Державною авіаційною службою. Проте, як з'ясувалося з адвокатських запитів, жодне з управлінь Ужгородської міськради не зверталося по таке погодження. Це підтверджує у відповіді і сама авіаційна служба.
Поруч із забудовою розташована вишка концерну радіозв’язку — об’єкт критичної інфраструктури, який забезпечує зв’язок для міста й аеропорту. Відповідно до Повітряного кодексу, ця зона має особливий правовий статус, який обмежує можливість будь-якого будівництва.
Наталія Майстренко також повідомила про відкриття кримінального провадження за ознаками службового зловживання та підробки документів. У судових матеріалах фігурують статті 364 та 366 Кримінального кодексу України. "В умовах та обмеженнях вказано, що забудова відповідає Генплану. Насправді — ні", — зазначає адвокатка.
У випадку, якщо суд визнає дозвільні документи недійсними, споруда може бути знесена. Це передбачає Цивільний кодекс, якщо будівлю неможливо адаптувати до вимог закону. Наразі, за словами Майстренко, у судах тривають три справи.
Місцеві мешканці, зокрема пані Ольга Ціцей, кажуть: ділянка була продана майже за безцінь — всього за 510 тисяч гривень – за оціночної вартості понад 10 мільйонів. "Ми самі прокладали сюди всі комунікації, будували дорогу. Ніхто не допомагав", — розповідає вона. Містяни обурені й тим, що їх не повідомили про будівництво — дізналися про нього випадково, коли вже почалися роботи.
Компанія-забудовник "Домінус Старк" викликає ще більше питань. За юридичною адресою у Києві — нікого. Телефон не відповідає. Сторінки у соцмережах відсутні. Створюється враження, що фірма існує тільки на папері.
А поки місто чекає відповіді від влади, техніка продовжує працювати. Там, де мали би бути фахові експертизи — лишається тиша. І лише завдяки зусиллям адвокатки Наталії Майстренко це будівництво досі перебуває у фокусі правової боротьби.
Читати також: елітна ділянка за безцінь: жителі Ужгорода проти забудови "Домінус Старк", — розслідування.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!
Допоможи зламати корупційні схеми – надішли сигнал у чат-бот.