Живописный пригород Ужгорода в последние годы стал излюбленным местом для элитного строительства. Однако новый проект многоэтажек на улице Крымской, 24 возмутил местное общество и привлек внимание юристов. Среди них – адвокат Наталья Майстренко, которая сейчас ведет несколько судебных дел, связанных с этим объектом.
Детальнее – в расследовании Дарьи Кондратюк для СтопКора.
После начала работ жители заметили необычное: после дождей склоны начали сползать, образуя глиняные потоки. Люди заподозрили, что причина – строительство, расположенное выше по улице. Его осуществляет компания "Доминус Старк".
Компания возводит жилье на территории, имеющей немало ограничений. Это склон с подземными шахтами, а главное – зона рядом с аэропортом. Любое строительство здесь требует специальных согласований. Жители обращались к застройщику, горсовету, даже подписали петицию – все безрезультатно. Застройщик уверяет: все законно.
Адвокат Наталья Майстренко встала на защиту жителей. Она подала судебные иски, оспаривая как изменение целевого назначения земли, так и разрешения на строительство. "Да, застройщик получил документы, но не все из них согласованы должным образом. Мы обжалуем и градостроительные условия, и разрешение на выполнение работ", – объясняет Майстренко.
Ключевой момент – приаэродромная зона. По словам адвоката, согласно законодательству, разрешительная документация должна быть согласована с Государственной авиационной службой. Однако, как выяснилось из адвокатских запросов, ни одно из управлений Ужгородского горсовета не обращалось за таким согласованием. Это подтверждает в ответе и сама авиационная служба.
Рядом с застройкой находится вышка концерна радиосвязи — объект критической инфраструктуры, который обеспечивает связь для города и аэропорта. Согласно Воздушному кодексу, эта зона имеет особый правовой статус, ограничивающий возможность любого строительства.
Наталья Майстренко также сообщила об открытии уголовного производства по признакам служебного злоупотребления и подлога документов. В судебных материалах фигурируют статьи 364 и 366 Уголовного кодекса. "В условиях и ограничениях указано, что застройка соответствует Генплану. На самом деле – нет", – отмечает адвокат.
В случае, если суд сочтет разрешительные документы недействительными, сооружение может быть снесено. Это предусматривает Гражданский кодекс, если здание невозможно адаптировать к требованиям закона. По словам Майстренко, в судах продолжаются три дела.
Местные жители, в частности Ольга Цицей, говорят: участок был продан почти за бесценок — всего за 510 тысяч гривен – при оценочной стоимости более 10 миллионов. "Мы сами прокладывали сюда все коммуникации, строили дорогу. Никто не помогал", – рассказывает она. Горожане возмущены тем, что им не сообщили о строительстве — узнали о нем случайно, когда уже начались работы.
Компания-застройщик "Доминус Старк" вызывает еще больше вопросов. По юридическому адресу в Киеве – никого. Телефон не отвечает. Страницы в соцсетях отсутствуют. Создается впечатление, что фирма существует только на бумаге.
А пока город ждет ответа от власти, техника продолжает работать. Там, где должны быть профессиональные экспертизы, остается тишина. И только благодаря усилиям адвоката Натальи Майстренко это строительство до сих пор находится в фокусе правовой борьбы.
Читать также: элитный участок за бесценок: жители Ужгорода против застройки "Доминус Старк", – расследование.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook !
Помоги сломать коррупционные схемы – пришли сигнал в чат-бот.