Розтрата бюджетних мільйонів під виглядом зведення житла для ветеранів? Держаудитслужба виявила порушення у тендері вартістю понад 700 млн грн на продовження будівництва ЖК "Рідне місто" на столичній Солом’янці, який без жодної конкуренції виграло ТОВ "Смарт Солюшнз Груп". Але замовник в особі КП "Спецжитлофонд" оскаржив у суді, а виконавець імовірно саботує виконання рішення державних аудиторів.
Восени минулого року КП "Спецжитлофонд" за майже 1 млрд бюджетних гривень замовило продовження будівництва житлового комплексу у Солом'янському районі Києва на вул. Качалова, 40, який насправді давно зводять там на місці колишніх складів. За цією адресою знаходиться ЖК "Рідне місто", що складається з одного заселеного 17-ти поверхового будинку на 407 квартир, який зданий в експлуатацію в 2022 році.
За даними видання "Наші гроші", квартири в цьому комплексі наразі продаються за ціною від 894 до 1911 доларів США за квадрат – у залежності від стану та ремонту.
Відповідно до розпорядження КМДА №1340 від 26.07.2019 року, шоста черга будівництва передбачалася для ветеранів АТО та людей, які потребують покращення житлових умов. Місто оплачує 30% вартості житла для громадян у черзі на квартиру та 50% для учасників АТО.
КП "Спецжитлофонд" 1 листопада 2024 року за результатами проведених тендерів уклав договір з ТОВ "ПБФ Груп" щодо коригування другої черги на 341,34 млн грн. А з ТОВ "Смарт Солюшнз Груп" уклав договір на шосту чергу будівництва вартістю понад 700 млн грн.
Примітно, що закупівля UA-2024-09-27-009060-a, переможцем якої було визнано ТОВ "Смарт Солюшнз Груп" проведена без аукціону (у форматі "відкритих торгів з особливостями"), тобто без конкуренції. Вона передбачає "Реконструкцію території виробничо-складської бази під будівництво житлових будинків та складських будівель за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Качалова, 40 (VІ черга будівництва), код ДК 021:2015:45211000-9 – Будівництво багатоквартирних житлових та індивідуальних будинків"
При цьому реконструювати виробничо-складську базу під нову житлову забудову на вул. Качалова, 40 Київрада вирішила ще понад вісімнадцять років тому – рішення від 16.03.2006 року № 240/3331. Цей документ тоді передбачав зведення тільки одного житлового будинку. Як пише "КиївВлада", нагальність нової інвестиції в майже мільярд гривень в нинішні часи може бути виправдана обіцяними там квартирами для учасників бойових дій, хоча кількість саме таких осель столична адміністрація нещодавно зменшила.
"Цікавим в цій історії є вибір підрядників, які є абсолютно новими гравцями в столиці: ТОВ "Смарт Солюшнз Груп", яке помічено у фальшивій конкуренції", – зазначають журналісти видання.
За даними реєстрів, ТОВ "Смарт Солюшнз Груп" – бізнес Володимира Кришихи з Рівненщини. Раніше на нього було оформлено ще ще два ТОВ – "Смарт-Буд" та "Вайз-Про ЛТД" (колишня назва "ПМК Спецінжиніринг").
Остання, як зазначають колеги проєкту "Наші гроші", використовувалася для створення видимості конкуренції ТОВ "Смарт Солюшнз Груп" в тендерах на ремонти навчальних закладів Донеччини у 2018 році. В результаті такої "конкуренції" ТОВ "Смарт Солюшнз Груп" тоді вдалося отримати замовлення вартістю 18,22 млн гривень на ремонт дитсадка у Маріуполі. Загалом з 2016 року фірма "натендерила" 20,60 млн грн, найбільше в Служби відновлення у Київській області.
У 2010-2015 роках в засновниках ТОВ "Смарт Солюшнз Груп" був Анатолій Безпалюк, який двічі безуспішно намагався стати депутатом Верховної Ради: в 2012 році як самовисуванець по мажоритарному округу в Деснянському районі Києва, а в 2019 році – у списку партії "Голос". Анатолій Безпалюк працював помічником парламентаря VІІІ скликання (2014-2019 роки) Олександра Сочки, обраного від "Народного фронту".
КП "Спецжитлофонд" з березня 2016 року очолює Володимир Шарій. У минулому VIII скликанні Київради він паралельно був депутатом від "Солідарності" і входив до постійної комісії міськради з питань містобудування, архітектури та землекористування. Раніше медіа повідомляли, що Володимир Шарій підозрювався в службовій недбалості при реалізації договору на будівництво першої черги ЖК Forest на житловому масиві Лісовий.
За версією слідства, він не виконав свої обов’язки щодо повернення на рахунки очолюваного підприємства більш ніж 21 млн гривень. Ці грошові кошти "Спецжитлофонд" перерахував ТОВ "Скайбуд Груп" як частину авансу за будівництво першої черги житлового комплексу.
За неперевіреною інсайдерською інформацією, Володимира Шарія і власника ТОВ "Смарт Солюшнз Груп" можуть повʼязувати тісні взаємини – подейкують, що вони є кумами. Але наразі підтвердження цих відомостей немає.
Крім того, є й інші підстави підозрювати, що тендер проводився непрозоро. Ймовірно, у правилах замовником були прописані дискримінаційні вимоги стосовно інших потенційних учасників. А журналісти "Наших грошей" підрахували, що переплата для переможця ТОВ "Смарт Солюшнз Груп" могла скласти близько 5 млн грн.
4 листопада 2024 року Державна аудиторська служба України повідомила про прийняття рішення про початок моніторингу процедури закупівлі, а 26 листопада – оприлюднила висновок, згідно з яким виявлено порушення у тендері на понад 700 млн грн.
Однак наразі замовник фактично зневажає рішенням ДАСУ і не виконує його. КП "Спецжитлофонд" подало в суд позов про оскарження висновку моніторингу процедури закупівлі. Як показує практика, такі судові процеси можуть тягнутися роками. Тобто до появи судового рішення підрядник вже може встигнути виконати роботи й отримати бюджетні гроші.
Аби розібратись у ситуації, СтопКор підготував і спрямував відповідні запити до Держаудитслужби та КП "Спецжитлофонд".
Чекатимемо на відповіді і будемо тримати руку на пульсі.
Нагадаємо, журналісти СтопКору нещодавно зафіксували, як самому серці столиці, по вул. Саксаганська, 76 активізувались сумнівні будівельні роботи – на обнесеному металевим парканом майданчику на повну працює кран.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Телеграм-каналі та Facebook!
