В Києві "приватизували" колишні державні землі історико-культурного значення? Впритул до Національного музею народної архітектури та побуту України "Пирогово" в рекордні строки зʼявилась споруда, яка нагадує величезний намет. Команда СтопКору відвідала цю територію і з розмов з охороною довідалась, що тут нібито функціонуватиме тренувальний центр для собак, а чинним власником ділянки є створене в 2023 році ТОВ "Зграя". Утім, той факт, що будівля не є стаціонарною, а цю землю площею 479 соток нещодавно продавали під забудову за 2,6 млн доларів, спонукав журналістів більш пильно придивитись до об'єкту.
Про які саме землі йдеться? Ділянка під номером 8000000000:79:098:0151 та декілька сусідніх, як засвідчують дані Державного земельного кадастру (ДЗК), ще донедавна перебували у приватній власності Садового товариства "Виноградне" як землі сільськогосподарського призначення, а до цього територія була державною і належала до категорії земель історико-культурного призначення.
У 2008 році Київська міська рада своїм рішенням передала цю землю у приватні руки громадянам – членам обслуговчого кооперативу "Садове товариство "Виноградне" в межах Голосіївського району столиці. Примітно, що тоді йшлося про 49 наділів і, відповідно, 49 осіб. Однак подальші операції з ними дозволяють припустити, що власники могли виявитись "підставними".
Не так давно у мережі з’явилось оголошення про продаж усього цього пулу ділянок під забудову. Землю загальною площею 4,79 га оцінили в 2,6 млн доларів.
А незабаром у рекордні строки (як стверджують місцеві жителі, буквально за два дні) на ділянці виросла пересувна споруда, що візуально нагадує величезний намет.
За даними відкритих реєстрів, чинним власником вказаних ділянок є ТОВ "Зграя". Це підприємство, створене в 2023 році зі статутним капіталом 12,5 млн грн, основним видом діяльності якого вказано "93.11 Функціювання спортивних споруд". Загалом підприємство провадить 25 видів діяльності, що може бути маркером фіктивності.
Примітно також, що протягом 2023-2024 років у фірми кілька разів змінювався бенефіціарний власник і керівник. Чинною засновницею товариства значиться Злата Зайферт. Їй також належать ТОВ "ДЛТ СОЛЮШНС", ТОВ "ГРАУНД СОЛЮШНС" та ТОВ "ТЕСА ПЛЮС", що надають інформаційні, адміністративні й фінансові послуги.
ТОВ "Зграя" подала фінансову звітність як субʼєкт малого підприємництва за 2023 рік. За її даними, загальна вартість активів фірми складає трохи більше 10 млн грн, а чисті збитки – 36,9 тис. грн. Доходів компанія не мала. Отже, виникає питання: звідки взялись орієнтовно 2,6 млн доларів на купівлю коштовної землі у Пироговому та будівництво?
Ще один цікавий факт: за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, маленька "Зграя" викупила ці ділянки буквально за три тижні після дати створення підприємства.
Знімальна група СтопКору вирушила на місце і переконалась на власні очі: територія охороняється й обнесена парканом, а на ділянці дійсно розміщена велетенська споруда, що не має фундаменту й може бути в будь-який момент пересунута. Зі слів охоронців, з якими спілкувались журналісти, тут нібито має функціонувати кінологічний центр.
Ініціатива, звісно, дуже похвальна. Проте вартість цієї землі, її раптова "приватизація", незрозуміле походження інвестицій та нестаціонарність будівлі – усе це викликає сумніви в прозорості проєкту. Адже можна припустити, що тренувальний центр для собак – лише тимчасове прикриття, а на цьому місці вже незабаром може вирости, наприклад, новий елітний ЖК.
Аби перевірити інформацію та уточнити всі деталі, редакція СтопКору вже готує відповідні запити та продовжує стежити за подіями. Далі буде.
Нагадаємо, у столиці нещодавно спалахнув скандал довкола Національного ботанічного саду імені Гришка, заснованого ще в 1935 році на 130 гектарах землі. Як повідомила Держаудитслужба, частину територій попри заборону передали під житлову забудову. Команда СтопКору виявила: компанією, яка начебто має проводити там так звану "реконструкцію", є сумнозвісна KSM-Group Сергія Копистири.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!
