У Шевченківському районі Києва, на вулиці Ольжича, 47, триває скандальна забудова. Компанія 450 Group зводить шестиповерховий житловий комплекс на місці приватного будинку, який раніше належав літній жінці. Проте, як з’ясувалося, дозвільні документи на будівництво мають значні недоліки, а земля, на якій ведуться роботи, може перебувати під арештом у кримінальному провадженні за статтею 190 ККУ (шахрайство).
Що відомо про забудову?
Ще торік журналісти повідомляли про ймовірно незаконне будівництво ЖК "O 47" у приватному секторі. Згідно з документами, об’єкт зареєстрований як приватний будинок, хоча фактично тут зводять багатоквартирний комплекс.
Будівництво ведеться на ділянці, яка, за даними кадастру, належить до земель житлової і громадської забудови та перебуває у приватній власності. Проте нові дані вказують, що ця земля могла бути арештована в межах кримінальної справи.
Як "зник" приватний будинок?
За словами місцевих жителів, до 2021 року на цій ділянці жила бабуся. Коли жінка захворіла, родичі забрали її до себе. Проте, як розповідають сусіди, після її від’їзду з’явилися невідомі люди, які в один день знесли будинок і вивезли його залишки.
Після цього на ділянці почалося будівництво. Люди, які представилися забудовниками, стверджували, що вони придбали землю. Водночас сусіди запевняють: бабуся та її родичі начебто нічого не продавали.
Проблеми з документами та арештована земля
Нещодавно стало відомо, що будівельні роботи ведуться на ділянках, які можуть бути під арештом. Відповідно до статті 170 КПК України, користування такою землею заборонене.
Також викликає сумніви і статус ЖК "O 47". Клас наслідків для цього об’єкта вказаний як для приватного будинку, хоча насправді тут зводять шестиповерхову будівлю з десятками смарт-квартир.
Що відомо про забудовника?
450 Group – столична будівельна компанія, зареєстрована у житловому будинку. За даними YouControl, фірма має лише двох співробітників, а її директор – Олександр Рябчун. Людина з таким самим ім’ям і прізвищем фігурує у списку осіб, що переховуються від правоохоронних органів, але чи це та сама особа – невідомо.
Продаж триває, відповіді немає
Попри сумнівну ситуацію, компанія продовжує продавати квартири у майбутньому ЖК. Ба більше, оголошення про продаж активно рекламуються в інтернеті платно.
Журналісти намагалися отримати коментар забудовника, але відповідей так і не отримали. Водночас сусіди розповідають, що менеджери з продажу продовжують водити потенційних покупців на перегляди.
Що буде далі?
Минуло понад пів року з моменту першої публікації про сумнівну забудову, але ситуація не змінилася. 450 Group продовжує будівництво та продаж квартир, не зважаючи на можливі юридичні проблеми.
Чи звернуть увагу на це правоохоронні органи? Чи залишаться покупці без житла та без грошей? Журналісти продовжують стежити за розвитком подій.
Нагадаємо, ми вже писали про шестиповерховий ЖК, який компанія 450 Group зводить у приватному секторі на Сирці на місці хатинки, з якої виїхала власниця-бабуся. Дозвільні документи забудовника (компанії 450 Group) викликають сумніви. Адже клас наслідків для смарт-ЖК прописаний як для... приватного будинку. Ба більше, зі слів сусідів, колишню господарку з ділянки забрали рідні, а її оселю, ймовірно несанкціоновано, знесли невідомі люди.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших телеграм-каналі та Facebook!
