В Шевченковском районе Киева, по улице Ольжича, 47, продолжается скандальная застройка. Компания 450 Group возводит шестиэтажный жилой комплекс на месте частного дома, ранее принадлежавшего пожилой женщине. Однако, как выяснилось, разрешительные документы на строительство имеют значительные недостатки, а земля, на которой ведутся работы, может находиться под арестом в уголовном производстве по статье 190 УКУ (мошенничество).
Что известно о застройке?
Еще в прошлом году журналисты сообщали о незаконном строительстве ЖК "O 47" в частном секторе. Согласно документам, объект зарегистрирован как частный дом, хотя фактически здесь строят многоквартирный комплекс.
Строительство ведется на участке, который, по данным кадастра, относится к землям жилой и общественной застройки и находится в частной собственности. Однако новые данные указывают на то, что эта земля могла быть арестована в рамках уголовного дела.
Как "пропал" частный дом?
По словам местных жителей, до 2021 года на этом участке жила бабушка. Когда женщина заболела, родственники забрали ее к себе. Однако, как рассказывают соседи, после отъезда появились неизвестные люди, которые в один день снесли дом и вывезли его остатки.
После этого на участке началось строительство. Люди, представившиеся застройщиками, утверждали, что они приобрели землю. В то же время соседи уверяют: бабушка и ее родственники вроде бы ничего не продавали.
Проблемы с документами и арестованная земля
Недавно стало известно, что строительные работы ведутся на участках, которые могут оказаться под арестом. Согласно статье 170 УПК Украины, пользование такой землей запрещено.
Также вызывает сомнения и статус ЖК "O47". Класс последствий для этого объекта указан как для частного дома, хотя на самом деле здесь строят шестиэтажное здание с десятками смарт-квартир.
Что известно о застройщике?
450 Group – столичная строительная компания, зарегистрированная в жилом доме. По данным YouControl, у фирмы только два сотрудника, а ее директор – Александр Рябчун. Человек с таким же именем и фамилией фигурирует в списке лиц, скрывающихся от правоохранительных органов, но то же самое ли это лицо – неизвестно.
Продажа продолжается, ответа нет
Несмотря на сомнительную ситуацию, компания продолжает продавать квартиры в будущем ЖК. Более того, объявления о продаже активно рекламируются в интернете платно.
Журналисты пытались получить комментарий застройщика, но ответы так и не получили. Вместе с тем, соседи рассказывают, что менеджеры по продажам продолжают водить потенциальных покупателей на просмотры.
Что будет дальше?
Прошло больше полугода с момента первой публикации о сомнительной застройке, но ситуация не изменилась. 450 Group продолжает строительство и продажу квартир, несмотря на возможные юридические проблемы.
Обратят ли внимание на это правоохранительные органы? Останутся ли покупатели без жилья и без денег? Журналисты продолжают следить за развитием событий.
Напомним, мы уже писали о шестиэтажном ЖК, который компания 450 Group возводит в частном секторе на Сырце на месте домика, из которого выехала владелица-бабушка. Разрешительные документы застройщика (компании 450 Group) вызывают сомнения. Ведь класс последствий для смарт-ЖК прописан как для частного дома. Более того, по словам соседей, бывшую хозяйку с участка забрали родные, а ее дом, вероятно несанкционированно, снесли неизвестные люди.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших телеграм-канале и Facebook !
