Касаційний господарський суд України 5 серпня 2025 року ухвалив остаточне рішення у справі щодо повернення київській громаді земельної ділянки площею 16,03 га на вулиці Академіка Заболотного. Ця територія розташована поблизу парку "Феофанія" та музею "Пирогово", має охоронний статус і перебувала в оренді у СТОВ "Агрокомбінат "Хотівський", компанії з орбіти бізнесмена Василя Хмельницького.
Суд задовольнив касаційну скаргу Офісу Генерального прокурора, скасувавши попереднє рішення апеляційного суду, яке було не на користь правоохоронців. Тим самим було поновлено рішення Господарського суду Києва від 28 січня 2025 року, яким оренда була визнана незаконною.
Оренда землі була зареєстрована 13 січня 2022 року реєстратором Міністерства юстиції Олександром Чекригіним на підставі договору ще від 2004 року. Проте, як довели прокурори, у 2007 році компанія сама офіційно відмовилася від ділянки, і вона була передана кооперативу "Освітянин".
Офіс Генпрокурора також звернув увагу на самовільну зміну цільового призначення землі – з сільськогосподарського на житлову забудову. Ділянка знаходиться у межах історичного ареалу Києва, а також у першій охоронній зоні навколо парку "Феофанія", що виключає можливість житлової забудови без відповідних дозволів.
Попри це, у 2018 році КМДА видала містобудівні умови на проектування ЖК, а у 2019-му було зареєстровано початок підготовчих робіт. Забудовником виступала компанія ТОВ "Сігма-Білдінг", а згодом проектом зацікавилися народні депутати та активісти, які фіксували вирубку зелених насаджень на спірній території.
Скандальність справі додав той факт, що ділянка згадувалась у "понятійках Комарницького" — внутрішніх документах, які правоохоронці знайшли на комп’ютері юриста Дениса Комарницького. У документах фігурували також Андрій Іванов і Степан Черновецький, син колишнього міського голови.
У Генпрокуратурі наголошують: на момент реєстрації у 2022 році жодних підстав для відновлення оренди не існувало, а всі дії агрокомбінату базувалися на старому договорі, який фактично був розірваний у 2007 році.
Це не перша спроба компанії Хмельницького повернути собі цю землю. Ще у 2018 році вона вже отримувала реєстрацію, яку пізніше було скасовано наказом Мін'юсту. Надалі прокуратура виграла ще кілька судів, зокрема у 2023 році, коли вдалося повернути ще дві земельні ділянки площею понад 24 га.
СТОВ "Агрокомбінат "Хотівський", за даними YouControl, має зв'язки з групою "UFuture", засновником якої є Василь Хмельницький. Ця бізнес-група неодноразово фігурувала у скандалах, пов’язаних із незаконними забудовами на території Києва. Зокрема, йдеться про спробу забудови 375 гектарів на Троєщині, а також схилів Юрковиці, де планувалося звести ЖК "Ріхерт & Парк".
У всіх випадках прокуратура намагалася повернути землю громаді Києва, посилаючись на відсутність законних підстав для користування нею та численні порушення у процесі оформлення документів.
Нагадаємо, НАЗК встановило, що секретарка судового засідання у 2023 році не задекларувала майно та кошти на мільйони гривень, попри скромні офіційні доходи.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!