Журналистское расследование вокруг коттеджного городка "Витаград" получило продолжение. На этот раз внимание сосредоточено не столько на реакции власти, сколько на новых фактах по поводу вероятных нарушений со стороны застройщика.
Детальнее – в расследовании Кирилла Свободного для СтопКора.
Как отмечают расследуемые, имя Прилипко фигурирует в более чем десяти уголовных производствах. В материалах говорится о масштабной схеме уклонения от уплаты налогов при строительстве и продаже недвижимости в Витаграде.
Суть возможной схемы состоит в том, что покупатель фактически приобретает уже построенный коттедж, но на бумагах оформляет только покупку земельного участка с "незавершенным строительством" или даже стройматериалами. Благодаря этому застройщик занижает прибыль, а государственный бюджет недополучает миллионы гривен в виде налогов.
Журналисты провели эксперимент – выдали себя за представителей чиновника, заинтересованного в покупке недвижимости. Менеджер отдела продаж Наталья предложила "льготную" схему — оформление дома по документам как "недостройки" стоимостью 50 тысяч долларов, при том что реальная стоимость достигает 950 тысяч долларов.
"Может быть так: вы купили землю с недостройкой. Мы продаем вам землю, а вы нанимаете нас как подрядчика. Он фигурирует как физическое лицо. И в договоре мы просто прописываем, что вы платите ему, например, 4 тысячи долларов за услуги", - рассказывает менеджер во время скрытой съемки.
Используя подобную схему, налог уплачивается не с полной стоимости имения, а только с минимальной суммы, которая в десятки раз ниже реальной. Выгоду могут извлечь обе стороны: покупатель не показывает настоящую стоимость в декларации, а продавец — значительно уменьшает сумму налога.
По предварительным подсчетам журналистов, только на одном таком здании государство теряет до 10 миллионов гривен налоговых поступлений. Всего в Витаграде уже продано около 60 таких коттеджей.
Автор расследования отмечает, что менеджер Наталья, предоставляющая "специальные условия", является не просто работницей - она сожительница самого Прилипко.
"Собранные материалы в ходе нашего журналистского эксперимента мы официально передали в новом запросе на имя руководителя БЭБ Александра Цивинского. Именно его ведомство расследует дело по Витаграду и вероятное уклонение от уплаты налогов в особо крупных размерах", — отметил Кирилл Вольный.
Напомним, что согласно действующему законодательству физическое лицо обязано уплатить 12% налога с продажи недвижимости. Если таких сделок больше двух в год – ставка поднимается до 25%. В случае с юридическими лицами – 18% налога на прибыль. Однако из-за занижения стоимости в документах налоги платятся не с миллионов, а с незначительных сумм — в 20 раз меньше.
Это может позволять годами избежать ответственности и продолжать реализацию сомнительной схемы, участниками которой, по предварительным данным, могут быть также высокопоставленные чиновники. Ведь среди владельцев коттеджей в Витаграде журналисты обнаружили судей, прокуроров, а также бывшего руководителя экологического направления в прокуратуре Киевской области Александра Гуцуляка, который в свое время сам расследовал дело Витаграда.
"Эта история получила огласку еще в прошлом году, но сейчас у нас появились неопровержимые доказательства. В нашем распоряжении — рапорт об открытии уголовного производства в отношении Анатолия Прилипко и незаконного выделения земли под строительство Витаграда. И что самое интересное — напротив имени прокурора Александра гуцуляка стоит подпись". в этом же городке. Между тем производство уже несколько лет как зависло без движения", - подчеркнул Кирилл Вольный.
- Читать также: новый скандал вокруг "Витаграда" : Прилипко требует деньги за "решение" вымышленной проблемы с законом?
- Убытки бюджета более чем на 100 млн грн в период войны: журналисты разоблачили схему в "Витаграде"
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook !
Помоги сломать коррупционные схемы – пришли сигнал в чат-бот.