Журналістське розслідування навколо котеджного містечка "Вітаград" отримало продовження. Цього разу увага зосереджена не стільки на реакції влади, скільки на нових фактах щодо ймовірних порушень з боку забудовника.
Детальніше – у розслідуванні Кирила Вольного для СтопКору.
Як зазначають розслідувані, ім’я Прилипка фігурує у понад десяти кримінальних провадженнях. У матеріалах йдеться про масштабну схему ухилення від сплати податків під час будівництва та продажу нерухомості у Вітаграді.
Суть можливої схеми полягає у тому, що покупець фактично набуває вже збудований котедж, але на паперах оформлює лише купівлю земельної ділянки з "незавершеним будівництвом" або навіть з будматеріалами. Завдяки цьому забудовник занижує прибуток, а державний бюджет недоотримує мільйони гривень у вигляді податків.
Журналісти провели експеримент — видали себе за представників чиновника, зацікавленого в купівлі нерухомості. Менеджерка відділу продажів Наталія запропонувала "пільгову" схему — оформлення будинку за документами як "недобудови" вартістю 50 тисяч доларів, при тому що реальна вартість сягає 950 тисяч доларів.
"Може бути так: ви купили землю з недобудовою. Ми продаємо вам землю, а ви наймаєте нас як підрядника. Він фігурує як фізична особа. І в договорі ми просто прописуємо, що ви платите йому, наприклад, 4 тисячі доларів за послуги", — розповідає менеджерка під час прихованої зйомки.
Використовуючи подібну схему, податок сплачується не з повної вартості маєтку, а лише з мінімальної суми, що в десятки разів нижча за реальну. Вигоду можуть отримати обидві сторони: покупець не показує справжню вартість у декларації, а продавець — значно зменшує суму податку.
За попередніми підрахунками журналістів, лише на одному такому будинку держава втрачає до 10 мільйонів гривень податкових надходжень. А загалом у Вітаграді вже продано близько 60 таких котеджів.
Автор розслідування зазначає, що менеджерка Наталія, яка надає "спеціальні умови", є не просто працівницею — вона співмешканка самого Прилипка.
"Зібрані матеріали в ході нашого журналістського експерименту ми офіційно передали в новому запиті на ім’я керівника БЕБ Олександра Цивінського. Саме його відомство розслідує справу щодо Вітаграду та ймовірного ухилення від сплати податків в особливо великих розмірах", — зазначив Кирило Вольний.
Нагадуємо, що згідно з чинним законодавством фізична особа зобов’язана сплатити 12% податку з продажу нерухомості. Якщо таких угод більше двох на рік — ставка піднімається до 25%. У випадку з юридичними особами — 18% податку на прибуток. Проте через заниження вартості у документах, податки сплачуються не з мільйонів, а з незначних сум — у 20 разів менших.
Це може дозволяти роками уникати відповідальності та продовжувати реалізацію сумнівної схеми, учасниками якої, за попередніми даними, можуть бути також високопоставлені чиновники. Адже серед власників котеджів у Вітаграді журналісти виявили суддів, прокурорів, а також колишнього керівника екологічного напрямку в прокуратурі Київської області — Олександра Гуцуляка, який свого часу сам розслідував справу Вітаграду.
"Ця історія набула розголосу ще торік, але зараз у нас з’явились неспростовні докази. У нашому розпорядженні — рапорт про відкриття кримінального провадження щодо Анатолія Прилипка та незаконного виділення землі під будівництво Вітаграду. І що найцікавіше — навпроти імені прокурора олександра гуцуляка стоїть підпис "Згоден". Тобто, він сам порушував справу, а сьогодні — мешкає в цьому ж містечку. Тим часом провадження вже кілька років як зависло без руху", — наголосив Кирило Вольний.
- Читати також: новий скандал довкола "Вітаграда": Прилипко вимагає гроші за "вирішення" вигаданої проблеми з законом?
- Збитки бюджету на понад 100 млн грн у період війни: журналісти викрили схему в "Вітаграді"
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!
Допоможи зламати корупційні схеми – надішли сигнал у чат-бот.