В июле 2023 года компания "Днепровская Ривьера" обратилась в суд с просьбой расторгнуть соглашение об аренде 8,1055 гектаров земли в урочище Оболонь на улице Богатырской, что находится севернее залива "Верблюд". Заявитель утверждал, что на этом участке столичной земли уже построено 14 домов, гараж и инфраструктурные объекты, и, похоже, не желал больше платить арендную плату до истечения срока сделки 24 июня 2030 года.
Об этом написал Информатор Киев.
Сначала показалось, что дело носит стандартный характер, однако судья Роман Бойко начал активно задавать вопросы и раскрыл аферу, связанную с передачей в аренду земельных участков на берегу канала времен Киевсовета под руководством Омельченко и Черновецкого.
Начало истории достигает 1972 года, когда в Украине действовало предприятие, что обеспечивало иностранных дипломатов комфортными условиями вдали от их родины. С 2003 года предприятие было подчинено Киевскому городскому совету и перешло под руководство Павла Кривоноса.
Киевсовет решил передать земельные участки киностудии Довженко и конно-спортивной школе под управление "Генеральной дирекции Киевской городской государственной администрации по обслуживанию иностранных представительств". В июле 2003 года городской совет разрешил этой дирекции стать соучредителем украинско-американского предприятия вместе с "Резиденшиал энд Голф Ризорт", которое было зарегистрировано менее чем за три месяца до этого.
Для создания нового предприятия Киевсовет передал земельные участки под застройку, а иностранная компания должна была внести значительные инвестиции в построение различных объектов для обслуживания дипломатического корпуса. Это решение было принято после сложного голосования в горсовете и предусматривало передачу прав на 138,7091 га земли в обмен на 51% уставного капитала.
"Это не окрестность, кто там был, видел, это дубовая роща, побережье чудесное, озеро Верблюже, чистота воды идеальна, можно не чистить, качать и пить. Поэтому оценка земли должна быть по-американски. Инвестиции американские, в долларах и земля - оценка в американских долларах. И я проследю, чтобы судьба была там такой, как положено киевской общине. Голосуем, чего мы будем снимать. Мы инвестиции должны привлекать, а не снимать. Пока своих не будет", – говорил председательствующий на сессии, когда принимали. решение о создании совместного предприятия. Вероятно, это были слова мэра Александра Омельченко, отмечается в статье.
Свою первую лепту белизская оффшорка внесла проектной документацией по застройке десятков гектаров, которую оценили в 1 млн долларов.
"На вопрос суда откуда Общество с ограниченной ответственностью "Резиденшиал энд Голф Ризорт", созданное три месяца назад, взяло проектную документацию на застройку десятков гектаров в городе Киеве (фирма "Днепровская Ривьера") никакого вразумительного ответа не предоставила", - говорится в материалах судебного реестра.
Помимо ценного проекта взнос деньгами за иностранную компанию вносили другие фирмы: Willport Assets LLC, Bagira LLC, BM Finance LLC и FortRose Marketing Inc. Пополняли уставный фонд с украинского счета в банке. Это, по мнению судьи, указывало на "фиктивный характер участия" оффшора в совместном проекте.
В августе 2003 года КП передало новой совместной компании "Днепровская Ривьера" право пользования землей. Примечательно, что в то время директором компании была Оксана Войцеховская, которую Кривонос указал в декларации как свою жену. То есть муж передал своей жене землю под застройку.
В июне 2005 года "Днепровская Ривьера" получила в аренду участок более чем на 43 га. То есть землю передавали дважды: сначала для формирования уставного капитала, второй – на основании договора аренды. В 2016 году участок поделили на 156 кусков и на одном из них – площадью 8,1055 га появился "Итальянский квартал".
После того, как совместная компания получила землю в аренду, "Генеральная дирекция Киевского городского совета по обслуживанию иностранных представительств" внезапно вышла из состава учредителей. Причиной назвали "невозможность оплаты взноса в уставный фонд". Хотя она выполнила условия соглашения и передала землю в уставный фонд.
Несмотря на это, коммунальное предприятие заявило, что каких-либо материальных претензий не имеет. По факту получалось, что Киевсовет безвозмездно отдал землю компании, не имевшей там недвижимости, чтобы претендовать на аренду.
В суде "Днепровская Ривьера" сообщила, что только от застройки участка они получили 10% недвижимости. По подсчетам судьи, это примерно 3 000 000 долларов.
"3 000 000 долл. США... могли быть получены территориальной общиной города Киева, если бы КГС не передал право аренды данной земли ("Днепровской Ривьере"), а самостоятельно заключил соответствующий договор с Частным акционерным обществом "Холдинговая компания "Киевгорстрой", – считал судья. То есть, если чиновникам так хотелось застроить участок, то они могли сделать это напрямую, а не через посредника.
Когда взамен Омельченко мэром Киева стал Леонид Черновецкий, то его "молодая команда" не нашла в этих решениях ничего незаконного.
Чем все закончилось
Спор завершился тем, что судья Хозяйственного суда Киева Роман Бойко отказал компании в расторжении соглашения об аренде земли и обратился в Национальное антикоррупционное бюро Украины (НАБУ) для проверки возможных коррупционных деяний в передаче земельных участков. В своем решении он также призвал Киевсовет больше не допускать подобных ситуаций и защищать права местного сообщества через судебные пути.
Решение судьи не понравилось "Генеральной дирекции по обслуживанию иностранных представительств", которая обратилась с жалобами на решение судьи и в сам Киевсовет. Хотя отказ в расторжении сделки не привел к разочарованию компании, угроза возможного уголовного производства и исков от Киевсовета вызвала серьезные возмущения.
Как сообщалось ранее, Залужного уволили с должности Главнокомандующего ВСУ, а на его место назначили Сырского.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в нашем Telegram-канале и Facebook !
