У липні 2023 року компанія "Дніпровська Рив'єра" звернулася до суду з проханням розірвати угоду про оренду 8,1055 гектарів землі в урочищі Оболонь на вулиці Богатирській, що знаходиться на північ від затоки "Верблюд". Заявник стверджував, що на цій ділянці столичної землі вже побудовано 14 будинків, гараж та інфраструктурні об'єкти, і схоже, що не бажав більше платити орендну плату до завершення строку угоди 24 червня 2030 року.
Про це йдеться в статті Інформатор Київ.
Спочатку здалося, що справа має стандартний характер, проте суддя Роман Бойко почав активно ставити запитання і таким чином розкрив аферу, пов'язану з передачею в оренду земельних ділянок на березі каналу часів Київради під керівництвом Омельченка та Черновецького.
Початок історії сягає 1972 року, коли в Україні діяло підприємство, що забезпечувало іноземних дипломатів комфортними умовами подалі від їхньої батьківщини. З 2003 року це підприємство було підпорядковано Київській міській раді та перейшло під керівництво Павла Кривоноса.
Київрада вирішила передати земельні ділянки кіностудії Довженко та кінно-спортивній школі під управління "Генеральної дирекції Київської міської державної адміністрації по обслуговуванню іноземних представництв". У липні 2003 року міська рада дозволила цій дирекції стати співзасновником українсько-американського підприємства разом з "Резиденшиал енд Голф Різорт", яке було зареєстровано менше ніж за три місяці до цього.
Для створення нового підприємства Київрада передала земельні ділянки під забудову, а іноземна компанія мала внести значні інвестиції на побудову різноманітних об'єктів для обслуговування дипломатичного корпусу. Це рішення було прийняте після складного голосування в міськраді і передбачало передачу прав на 138,7091 гектарів землі в обмін на 51% статутного капіталу.
"Це не околиця, хто там був, бачив, це дубовий гай, побережжя чудове, озеро Верблюже, чистота води ідеальна, можна не чистити, качати і пити. Тому оцінка землі повинна бути по-американськи. Інвестиції американські, в доларах і земля - оцінка в американських доларах. І я прослідкую, щоб доля була там такою, як належить київській громаді. Голосуємо, чого ми будемо знімати. Ми інвестиції повинні залучати, а не знімати. Поки своїх не буде", – казав головуючий на сесії, коли приймали рішення про створення спільного підприємства. Ймовірно, це були слова мера Олександра Омельченко, зазначається в статті.
Свій перший внесок белізька офшорка внесла проєктною документацією по забудові десятків гектарів, яку оцінили в 1 млн доларів.
"На запитання суду звідки Товариство з обмеженою відповідальністю "Резиденшиал енд Голф Різорт", яке було створено три місяці тому, взяло проектну документацію на забудову десятків гектарів у місті Києві (фірма "Дніпровська Рів’єра") жодної зрозумілої відповіді не надала", – йдеться у матеріалах судового реєстру.
Окрім коштовного проєкту внесок грошима за іноземну компанію робили інші фірми: Willport Assets LLC, Bagira LLC, BM Finance LLC та FortRose Marketing Inc. Поповнювали статутний фонд також з українського рахунку в банку. Це, на думку судді, вказувало на "фіктивний характер участі" офшору у спільному проєкті.
У серпні 2003 року КП передало новоствореній спільній компанії "Дніпровська Рив`єра" право користування землею. Примітно, що на той час директоркою компанії була Оксана Войцеховська, яку Кривонос вказав у декларації як свою дружину. Тобто чоловік передав своїй дружині землю під забудову.
У червні 2005 року "Дніпровська Рив'єра" отримала в оренду ділянку на понад 43 га. Тобто землю передавали двічі: спершу для формування статутного капіталу, вдруге – на підставі договору оренди. У 2016 році ділянку подробили на 156 шматків й на одному з них - площею 8,1055 га з’явився "Італійський квартал".
Після того, як спільна компанія отримала землю в оренду, "Генеральна дирекція Київської міської ради з обслуговування іноземних представництв" раптово вийшла зі складу засновників. Причиною назвали "неможливість оплати внеску до статутного фонду". Хоча вона виконала умови угоди та землю до статутного фонду передала.
Не дивлячись на це, комунальне підприємство заявило, що будь-яких матеріальних претензій не має. По факту виходило, що Київрада безоплатно віддала землю компанії, яка не мала там нерухомості, щоб претендувати на оренду.
В суді "Дніпровська Рив`єра" повідомила, що тільки від забудови ділянки вона отримала 10% нерухомості. За підрахунками судді, це приблизно 3 000 000 доларів.
"3 000 000 дол. США...могли бути отримані територіальною громадою міста Києва, якби КМР не передала право оренди даної землі ("Дніпровській Рив`єрі"), а самостійно уклала відповідний договір із Приватним акціонерним товариством "Холдингова компанія "Київміськбуд", – вважав суддя. Тобто якщо чиновникам так хотілося забудувати ділянку, то вони могли зробити це напряму, а не через посередника.
Коли на заміну Омельченко мером Києва став Леонід Черновецький, то його "молода команда" не знайшла у цих рішеннях нічого незаконного.
Чим все закінчилося
Суперечка завершилася тим, що суддя Господарського суду Києва, Роман Бойко, відмовив компанії у розірванні угоди про оренду землі та звернувся до Національного антикорупційного бюро України (НАБУ) для перевірки можливих корупційних діянь у передачі земельних ділянок. У своїй ухвалі він також закликав Київраду більше не допускати подібних ситуацій та захищати права місцевої громади через судові шляхи.
Рішення судді не сподобалось "Генеральній дирекції з обслуговування іноземних представництв", яка звернулася з скаргами щодо рішення судді та до самої Київради. Хоча відмова у розірванні угоди не призвела до розчарування компанії, загроза можливого кримінального провадження та позовів від Київради викликала серйозні обурення.
Як повідомлялося раніше, Залужного звільнили з посади Головнокомандувача ЗСУ, а на його місце призначили Сирського.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у нашому Telegram-каналі та Facebook!
