Перемога: Київський окружний адмінсуд нарешті скасував рішення міськради Ірпеня про зміну цільового призначення ділянки по вул. Чехова, 25. Однак рішення про призначення землі змінилось, а квартири вже продають. Містобуди на незаконний ЖК видав головний архітектор міста Сапон. Як бути інвесторам, які вже вклали гроші в омріяне житло? Розбиралась Марія Шевель.
На земельній ділянці у передмісті столиці зводять ЖК Author. Реалізує проєкт компанія Trust Development, заснована у 2017 році. Девелопер раніше вже здав в експлуатацію два будинки. Містобудівні умови на незаконний об’єкт погодив головний архітектор Ірпеня Михайло Сапон.
Реалізацію житла навіть вже анонсували на ресурсах з продажу нерухомості. Однак забудовник не має жодних дозвільних документів, отже, йдеться про незаконне будівництво й продаж.
Що тепер робити потенційним інвесторам? Як людям не втратити свої гроші й отримати бажані квадратні метри? Про це правозахисники запитали головного архітектора Ірпеня Михайла Сапона.
Що радить Михайло Сапон?
Суд визнав рішення мерії про зміну призначення ділянки протиправним, а поліція Ірпеня за заявою громадської організації «Стоп корупції» розпочала провадження. Цільове призначення може змінитись за рішенням суду, тому головний архітектор рекомендує приходити до нього для перевірки дозвільних документів, а не вірити відділу продажів.
«Люди, які купують квартири, мають ознайомитись з наявністю документів. Потрібно приходити в міську раду, аби взяти актуальні документи для того, щоб жодним чином не потрапляти в такі ситуації», - стверджує пан Сапон.
Нагадаємо:
- Поліція Ірпеня відкрила справу, в якій фігурує головний архітектор міста. За даними правоохороонців, він видав містобудівні умови на зведення багатоповерхівки забудовнику, попри судові процеси щодо скасування цільового призначення.
- Своєю чергою, ДІАМ вимагає звільнення Михайла Сапона.