Київ поступово оживає: поки в країні триває напрацювання механізму відбудови пошкодженого житла, девелопери БК "Житлобудінвест", КАН, StolitsaGroup та інші повертаються на будмайданчики, роботи на яких були припинені у зв’язку з початком повномасштабної війни з рф. "СтопКор" проаналізував, скільки нового житла може отримати столиця.
За даними єдиного порталу державних послуг "Дія", станом на кінець березня 2022 року понад 63 тисячі українців втратили свої домівки через їхнє пошкодження чи руйнацію. Відтак вже зараз посилена увага держави має бути спрямована на відновлення та зведення нового житла для тих, хто його потребує.
Як повідомила експертка з нерухомості Ольга Момчилович у коментарі виданню КиївВлада, у Києві станом на 21 квітня було близько 10 житлових будівель, що не підлягають реконструкції. Українська влада, спільно з західними партнерами, наразі розробляють так званий "план Маршала" для України, що передбачає зокрема й компенсацію власникам зруйнованого житла для придбання квартир у новобудовах.
На думку фахівців, це може позитивно вплинути на відновлення і пожвавлення столичного ринку будівництва житлової нерухомості, що "просів" із початком вторгнення рф. При цьому річні обсяги будівництва житла ймовірно поки становитимуть близько 50% від довоєнного рівня, тобто до 15-17 тисяч нових квартир.
На цьому тлі деякі девелопери вже оголосили про рестарт тимчасово припинених будівельних робіт у Києві та столичному регіоні.
Так, про відновлення будівництва ЖК TRIIINITY з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та наземним і підземним паркінгом по вулиці Анрі Барбюса (Василя Тютюнника), 39/2 у Печерському районі міста Києва з 26 квітня 2022 року повідомило ТОВ "БК "Житлобудінвест".
Забудовник заявив про відновлення монолітних робіт, робіт з цегляної кладки, влаштування інженерії та інших робіт. Таким чином девелопер висловив підтримку пропозиції Президента України та Кабміну про необхідність відновлення економіки під час війни там, де це дозволяють міркування безпеки.
"Відновлення господарської діяльності та повернення українських бізнесів різних рівнів до активності є передумовою стрімкого відродження української економіки, економічного розвитку, стабільної сплати податків та наповнення бюджетів. Лише тісна співпраця між органами влади та бізнесом, дозволить оперативно та ефективно відновити економічну міць та стабільність держави. Відновлення будівництва в столиці – значний крок до нашої перемоги", – зазначив керівник ТОВ "БК "Житлобудінвест" у коментарі для "СтопКору".
У компанії також наголосили, що всі роботи проводяться відповідно до вимог безпеки людей, воєнного стану та обмежень комендантської години в місті Києві.
Загалом у квітні до роботи повернулись низка помітних девелоперів столичного регіону. Так, "Альянс Новобуд" повідомив про відновлення будівельних робіт на проєктах Montreal House, Illinsky house, Медісон гарден, ЖК "Лавандовий", а також Kronа Park II у Броварах (вул. В'ячеслава Чорновола, 8). У компанії заявили, що докладуть максимум зусиль для якнайшвидшої здачі будинків в експлуатацію, аби підтримати економіку країни.
Про відновлення будівництва ЖК "Нова Англія" за адресою вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 24 в Голосіївському районі Києва повідомила компанія "Royal House". 5 квітня 2022 року будівельна бригада приступила до робіт у будинку "Лінкольн" (5-а черга будівництва). Забудовник обіцяє поступово відновити роботи й по інших будинках комплексу.
За даними редакції "СтопКору", один з лідерів ринку девеломенту Києва Stolitsa Group наразі також планує відновлення робіт на своїх об’єктах у травні.
Ще один потужний столичний забудовник КАН Девелопмент зосередив свою увагу на відновленні безпечної роботи освітніх закладів для малечі. Засновник компаній Ігор Ніконов повідомив в інтерв’ю НВ, що з 14 березня 2022 року було поновлено дистанційне навчання в школах Гімназія А+, що належать групі, триває робота з відновлення діяльності дитсадків в ЖК "Комфорт Таун" та ЖК "Тетріс Холл" у безпечних умовах для дітей (будівлі зі спеціально обладнаними бомбосховищами).
Як інформував "СтопКор" раніше, у Києві також відновили роботу деякі ресторани, що належать холдингу "Bulldozer Group Україна", власником якого до 9 березня був росіянин Олександр Орлов.
