Забудова площею з чотири «Олімпійських» і черги з інвесторів у відділі продажу: квартири у ЖК «Варшавський Плюс» розлітаються з шаленою швидкістю. У чому полягає секрет успіху мікрорайону, хто зводить цей ЖК і чи вигідно купувати тут квартиру? Анна Закутська звернулась до юриста з нерухомості, аби з’ясувати ці питання.
«Якість будівництва досить висока, вони будують фактично вчасно: затримка в пів року для Києва – це взагалі нормальна ситуація», – коментує юрист Микита Мішустін.
Забудовник – «Stolitsa Group». Це компанія з історією, має у портфоліо вже понад 10 збудованих ЖК.
«Один із найбільших ЖК в Києві – це якраз «Варшавський». Як частину даного комплексу вони реалізували також ТРЦ «Ретровіль». З точки зору іміджу, це забудовник із позитивною репутацією. Вони не будують скандальні забудови, вони мають дозвільні документи», – додає юрист.
Дійсно, на сайті житлового комплексу є вся необхідна документація, з якою потенційний покупець може легко ознайомитися. Крім того, у договорах, які укладають інвестори, чітко прописано, що можлива затримка у 6 місяців, і поки – на радість інвесторам – забудовник не порушував цього правила.
Все видається настільки ідеальним, що повірити у це важко. Документи є, жителі задоволені, ціна приваблива, парковка трохи підвела, але за таку ціну інвестори готові потерпіти.
Чи є ложка дьогтю у величезній бочці з медом? На що скаржаться люди? Наші агенти у «Варшавському мікрорайоні» надіслали фото із телеграм-чатів мешканців. Майже всі повідомлення – скарги на роботу обслуговувальної компанії.
Жителі однієї з черг навіть проводили опитування, чи варто їм змінити обслуговувальну компанію на ОСББ. І 92 відсотки з 380 опитаних відповіли: так.
