Сьогодні хочу поговорити про те, як через недопрацювання контрольних органів Київ втрачає все більше історичних будівель та пам'яток архітектурної спадщини. Розгляньмо цю тему на прикладі всім відомої, але, на жаль, вже знищеної будівлі. Йдеться про прибутковий будинок Уткіна.
Він розташовувався на вулиці Симона Петлюри, 29 — біля залізничного вокзалу міста Києва та неподалік від річки Либідь. Отож, тут стояв двоповерховий будиночок, який належав купцю Івану Уткіну. Він був побудований приблизно в 1900 роках.
У 2003 році цю земельну ділянку передали в користування на 25 років ТОВ «Приват». Тривалий час тут були офісні приміщення, які дозволяли зберегти цю будівлю в належному стані. Хочу наголосити, що будівля не була аварійною. Зовні будинок виглядав дуже гарно та зберігав історичне обличчя Києва.
https://www.facebook.com/107943175010048/videos/190023426677166/
У 2018 році компанія «Приват» отримала містобудівні умови та обмеження на реконструкцію цього будинку під готель. Пізніше в мережі почали з'являтися відомості про те, що тут буде апарт-комплекс на 26 поверхів, який мав називатися «Times». І навіть на сайтах з продажу нерухомості можна було побачити, що саме на місці будинку Уткіна планують звести.
Тоді громадськість почала здіймати серйозну хвилю обурення, кажучи про те що не буде збережено частину історичного ареалу міста Києва. А зустрічати киян і гостей міста при користуванні залізничним вокзалом буде не історична будівля Уткіна, а височенний 26-поверховий залізобетонний монстр.
У квітні 2021 року забудовник «ZIM Group» повністю зруйнував цю будівлю, не залишивши жодного поверху.
Як можна побачити, наразі лише одна стінка залишилася від історичної пам'ятки — будинку Уткіна. При цьому зухвале знищення історичної пам'ятки вчинено без відповідних документів. У забудовника на руках було лише повідомлення про початок підготовчих робіт від 10.06.2020 № ІУ 010201620431, яке формально дало підстави замовнику будівництва знести історичну будівлю.
Припис про призупинення будь-яких будівельних робіт Міністерством культури видано вже після знесення будівлі. Невчасне реагування єдиного на той момент органу, який, відповідно до своїх повноважень, міг зашкодити зруйнуванню будівлі, призвело до незворотних наслідків. Усе, що ми маємо зараз – лише згадка та фото на пам’ять про історичний будинок Уткіна.
Водночас ВГО «Стоп корупції» зверталася до Міністерства культури та отримала передбачувану відповідь.
Нині діє припис про призупинення будь-яких будівельних робіт. Мабуть, саме тому тут зараз їх і не відбувається.
Але це поки… Замовник вже звертався у ДАБІ за отриманням дозволу на будівництво, але отримав відмову з достатньо вагомих підстав — відсутності погодження проєктної документації з органами охорони культурної спадщини та з уповноваженим органом з питань цивільної авіації (відсутнє погодження висотності). Хочеться сподіватися, що новоутворений орган держархбудконтролю України — ДІАМ — не надасть дозвільні документи на будівництво на комерційній основі, заплющивши очі на порушення.
Таким чином, підсумовуючи: через бездіяльність правоохоронних органів, які імітували активність під час руйнування цього будинку, через бездіяльність Міністерства культури та мерії ми кожного разу втрачаємо все більше історичних пам'яток архітектурної спадщини. І загалом втрачаємо історичний ареал міста Києва.
Утім, на цьому сумні новини не вичерпуються.
Поки кияни сумували за будинком Уткіна, в столиці розгорнулася ще одна «реконструкція». Як нам стало відомо, у Києві знесли будинок 19-го століття, на місці якого будують незаконний ТЦ.
Із закликом привернути увагу до безладу, що коїться в Києві зі знищенням старих будівель, до активістів ВГО «Стоп корупції» звернувся експерт у галузі містобудування, дійсний член Української академії архітектури Віктор Глеба.
Як нам вдалося з’ясувати, забудовник повністю зніс будівлю на вулиці Тургенєвська, 21, що по сусідству з історичною будівлею на Тургенєвській, 19. Обидва будинки, знову ж таки, розташовані в історичному ареалі міста Києва.
На жаль, і тут теж уже пізно щось робити. Єдине, що можна зробити – це зупинити незаконне будівництво ТЦ. Адже, згідно з даними з Порталу єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, у видачі дозволу на виконання будівельних робіт замовнику було відмовлено. Причина — ненадання документів щодо погодження проєктної документації органом охорони культурної спадщини.
