Давня історія про виведення понад 160 млн грн через схему за участі державного Укргазбанку та компанії "Київміськбуд-1" під час війни набула нових обертів: наразі триває юридичний спір за землю під фактично неіснуючим об'єктом нерухомості. На кону – вже три ділянки на столичній Оболоні, на які претендує фірма з оточення колишніх "київміськбудівців" Олексія Омельяненка й В’ячеслава Косова.
Аби розібратись, куди зникли 164 млн грн з державного банку, до чого тут фігурант гучних справ Олексій Омельяненко і як у громади Києва можуть відібрати земельні ділянки на Оболоні, редакція СтопКору детально дослідила подробиці скандальної справи та деталі, що їй передували.
Як стало відомо СтопКору, наприкінці травня 2021 року таке собі ТОВ "Епіка-2017" звернулося до Київської міської ради з клопотанням про розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок на вул. Лебединська, 6 у Оболонському районі міста Києва.
Утім, за поданням Департаменту земельних ресурсів, який повернув документацію із зауваженнями заявника, відповідного рішення щодо поділу земельної ділянки чи рішень щодо передачі її у власність "Епіки" Київська міська рада не приймала. Попри це, ТОВ "Епіка-2017" санкціонувало ймовірно протиправні дії з поділу земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.
Своєю чергою, Київрада звернулась до суду з позовом про визнання цього правочину недійсним – підготовче засідання з розгляду справи у першій інстанції мало відбутись 5 лютого цього року, але у підсумку його відклали на 4 березня.
Про що йдеться у справі і до чого тут Омельяненко?
Прізвище Олексія Омельяненка, який у свій час паралельно був головою спостережної ради тресту Київміськбуд-1 та членом наглядової ради Укргазбанку, фігурує у давній історії про виведення коштів з державної фінустанови. Зауважимо, у столиці Омельяненко також був відомий як очільник фракції "Партії регіонів" у Київраді. А ще – релігійний діяч і меценат. Довгі роки саме він жертвував чималі суми на храми Московського патріархату. У 2019 році, разом із іншими колишніми топменеджерами Укргазбанку, діяч таки був арештований але зміг уникнути відповідальності й вийшов на волю, не сплативши ані копійки застави.
Як повідомляли у Департаменті захисту економіки Нацполіції, суть злочинної схеми щодо виведення та заволодіння коштами Укргазбанку полягала в тому, що "шляхом перерахування коштів за оренду приміщень, якими фактично банк не користувався, та проведення в них ремонту на рахунки заздалегідь створеного підконтрольного підприємства було перераховано 39 млн гривень".
Утім, імовірно, йшлося навіть не про десятки, а про сотні мільйонів гривень. Так, на початку жовтня 2008 року Укргазбанк видав кредит Київміськбуду-1 на суму 164 млн грн. А трест, своєю чергою, передав у забезепечення під цей кредит нежитлові приміщення по вул. Лебединська, 6.
Позика так і не було повернуто, це стало предметом судової тяганини, і в 2014 році рішенням суду з Київміськбуду-1 було стягнуто заборговані кошти. Лише в 2017 році остаточно предмет іпотеки (комплекс будівель і споруд) набув державний Укргазбанк. Далі на публічних торгах Укргазбанку ТОВ "Лебединський консалт" придбало вказаний комплекс будівель і споруд. Водночас, у системі ProZorro аукціон вказаний як такий, що не відбувся.
Варто зауважити, що земельна ділянка за цією адресою – комунальна, тобто фактично належить територіальній громаді міста Києва в особі столичної міської ради.
Проте у 2017 році із нерухомістю й землею на Оболоні починають відбуватись дивні маніпуляції.
Як свідчать дані Держреєстру речових прав, приватний нотаріус КМНО Олег Бойко 21 квітня 2017 року відкриває розділ реєстрації об’єкта нерухомого майна на підставі інформаційної довідки з БТІ. За три дні цей же нотаріус приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким за ТОВ "Епіка-2017" реєструється право приватної власності на комплекс будівель і споруд загальною площею понад 1750 квадратів за адресою: вул. Лебединська, 6.
Підставою вказано реєстрації вказано акт приймання-передачі нерухомого майна та договір купівлі-продажу, укладений між Відкритим акціонерним товариством трест "Київміськбуд-1" ПП "Ф.Ф.-Сервіс" ще у 1998 (!) році.
При цьому, як стверджують у Київміськраді, право власності на вказаний об’єкт нерухомого майна за ПП "Ф.Ф.-Сервіс" на підставі договору купівлі-продажу 1998 року не реєструвалося. За вказаним реєстровим номером по нежитловому фонду була проведена реєстрація на об’єкти нерухомого майна за іншою адресою. А, згідно з даними реєстрових книг КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації" за адресою в м. Києві вул. Лебединська, 6 по нежитловому фонду була проведена реєстрація права власності на виробничий комплекс площею 8597,20 кв.м за іншою юридичною особою.
Водночас, 5 січня цього року суд відмовив компанії ТОВ "Лебединський консалт", яке на законних підставах викупило цілісний майновий комплекс на торгах Укргазбанку, у задовленні позивних вимог.
Виходить, інтересанти через підставні компанії за допомогою нотаріуса здійснили "чорну" реєстрацію неіснуючих об'єктів по вул. Лебединська, 6, а суд схилився на їхній бік?
З огляду на подальші події у справі, можна висунути гіпотезу, що кінцевою метою реєстрації фіктивних споруд було захоплення людьми Омельяненка й його експартнера по тресту Косова комунальних земельних ділянок площею 2,4 га на столичній Оболоні.
Імовірно, саме з таким наміром, без згоди Київради було реалізовано схему "дерибану" міської землі, коли шляхом несанкціонованого втручання в Державний земельний кадастр земельну ділянку фактично поділили і створили на її основі три нових земельних наділи, які й намагається нині привласнити ТОВ "Епіка-2017".
Як стало відомо СтопКору з власних інсайдерських джерел, кінцеві "вигодонабувачі" також можуть використовувати впливові зв’язки у столичній поліції з метою чинення тиску на працівників КМДА, викликаючи останніх на допити, втручаючись у роботу виконавчого органу місцевого самоврядування та надсилаючи невмотивовані запити.
Зауважимо, за даними інформаційно-аналітичних платформ, бенефіціарним власником ТОВ "Епіка-2017" через ТОВ "Факторингова компанія „Фонд боргових зобовязань" і ТОВ "Інвестиційний консалтинг" є Олег Мельниченко. А от серед історичних засновників компанії – фігурант "Миротворця" Вадим Денисенко, відомий як бойовик НВФ під позивним "Кабан", а також депутат Яготинської райради від "Партії регіонів" і "Нашого краю", представник "Руського блоку" в ОВК Київщини на виборах-2012 Анатолій Козубенко.
А як коментує цю історію сторона ТОВ "Епіка-2017"?
Під час судового засідання 5 січня цього року журналістам СтопКору вдалося поспілкуватись із адвокатом, що представляє інтереси цього підприємства.
"На мою субʼєктивну думку, права та обовʼязки ТОВ "Лебединський консалт" не порушується. Я тут корупційної складової не бачу", – прокоментував справу представник "Епіки".
Тож чи справді люди одіозного Омельяненка намагаються "віджати" столичні землі, і чи є в цій справі російський слід? Ми продовжимо уважно стежити за перебігом судового процесу та висвітлювати його хід. Наразі для з'ясування обставин наш юридичний блок також готує відповідні запити до Держгеокадастру, Укргазбанку, тресту "Київмісьбуд-1", ТОВ "Епіка-2017", ТОВ "Лебединський консалт" приватного нотаріуса Бойка.
Нагадаємо, рік тому стало відомо, що нардеп Павло Халімон у розпал війни придбав розкішний будинок на 500 квадратів у колишнього секретаря покійного діяча Московського патріархату Володимира Сабодана. А його сусідом і частим гостем виявився "православний банкір" Олексій Омельяненко, який свого часу дивом уник відповідальності за привласнення сотень мільйонів бюджетних гривень.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у нашому телеграм-каналі та Facebook!
