Собственный лес, кинотеатр, парк развлечений и вел тысячи магазинов. А еще – аферы, скандалы, заговоры и вероятный криминал. И все это – о столичном ТРЦ "Республика", который строили почти 10 лет, а продали по меньшей мере втрое дешевле реальной стоимости. Кто может стоять по масштабной "схеме" на миллиарды гривен?
И какую роль в истории с "Республикой" сыграли пророссийский олигарх Фирташ, эксрегионал Хомутынник и его бизнес-партнер Астион ? Расследовала журналистка СтопКора Ольга Левицкая.
Какими рекордами ознаменовалось строительство ТРЦ "Республика" в Киеве?
Строить этот гигантский торгово-развлекательный центр начали еще в далеком 2012-м. Финансировалось строительство "Республики" в основном за счет кредитов банка "Надра". Инвестором выступала компания "Мегаполисжилстрой". Ее также связывают с пророссийским олигархом Дмитрием Фирташем.
Согласно ресурсу Youcontrol, ее бенефициаром является оффшорная кипрская компания "Берлинотто Лимитед". А ее секретарь и директор, как писал в 2016-м нардеп Сергей Лещенко, вместе с несколькими другими киприотами фигурирует в десятках компаний Фирташа.
Все работы фактически остановились в 2015 году, когда банк "Надра" обанкротился, а "Мегаполисжилстрой" перестал выполнять свои обязательства по строительству. В конце концов, банк передал все свои права на "Республику" НБУ, который и стал конечным залогодержателем ТРЦ.
Продать печально известный ТРЦ пытались целых 15 раз. При этом стоимость неуклонно снижалась: в результате вместо двух с половиной миллиардов гривен за гигантское сооружение заплатили всего 777 млн грн. То есть втрое меньше. И это соглашение вызвало немало вопросов, в частности у Антимонопольного комитета, который пришел к выводу : поведение трех участников торгов – компаний "Солтекс Капитал", "Фингруп Фактор" и "Толкфин" – является результатом сговора.
АМКУ собрал следующие доказательства:
- компании имели и других общих работников;
- участники торгов оказывали друг другу финансовую помощь;
- тесная коммуникация между участниками аукциона во время его подготовки, в частности электронная переписка между "Фингрупп Фактор" и "Толкфин";
- использование компаниями одних и тех же средств связи; согласованное поведение компаний во время самих торгов.
По мнению АМКУ, данные факты безоговорочно указывают на наличие предварительных договоренностей этих компаний о проведении аукциона по продаже кредитного требования, обеспечением которого является ТРЦ "Республика". Фактически речь идет о сговоре.
Кроме того, в 2020 году стало известно, что Нацполиция расследует возможный сговор между должностными лицами Национального банка, ПАО "КБ "Надра", АБ "Клиринговый Дом", ООО "ДВ "Инвест Недвижимость", ООО "Мегаполисжилстрой" и ООО "Солтекс Капитал" на аукционе.
Таким образом, получается, что благодаря этой "оборудке" по продаже ТРЦ государство недополучило более миллиарда гривен. В то же время сам объект фактически остался в руках бывших владельцев, отмечает журналистка.
Как сработала эта "схема" и при чем здесь компания "Солтекс Капитал"?
Согласно данным Youcontrol, фирма начала свою деятельность в сентябре 2018 года. Занимается предоставлением финансовых услуг. Уставный капитал – 3,1 миллиона гривен. Уполномоченный подписант "Солтекс Капитал" – Василий Астион. Кстати, он же – конечный бенефициар "Фингрупп Фактор" и "Толкфин", то есть других двух фирм, якобы соревновавшихся на торгах за "Республику".
Что интересно, как отмечается в сети, Астион стал подписантом Солтекс Капитал 5 февраля – в день аукциона по Республике.
Управляющей компанией данного ТЦ является АО "Дилидженс", где конечным бенефициаром через оффшорную компанию Dresdenco Ltd является Дмитрий Фирташ, а также группа компаний эксрегионала и давнего бизнес-партнера Астиона Виталия Хомутынника.
"Прочитав все статьи на тему перепродажи ТРЦ "Республика", могу отметить один факт: почти каждое медиа считает, что заказчиком кейса из ТРЦ "Республика" мог быть олигарх и эксвладелец банка "Надра" Дмитрий Фирташ. Он начинал строительство и финансировал его", – комментирует Ольга Левицкая.
Чем известны бизнесмены Фирташ, Фукс, Хомутынник и Астион, и что их всех сочетает?
Павел Фукс – 67 место в списке ста самых богатых украинцев 2021 года
Уроженец Харькова бизнесмен Фукс покинул Украину после начала войны. " Должен был обеспечить безопасность троих детей ", – говорил Фукс в комментарии УП. Проект "Схемы" со ссылкой на Al Jazeera утверждает, что у Фукса есть общие бизнес-интересы с семьей Андрея Портнова в Москве. Ему якобы принадлежит часть от 2000 кв. м бизнес-центра "Мосфильмовский". Фукс много лет имел бизнес в России, но является украинским предпринимателем, пояснили в его пресс-службе. Фукс не владеет большинством компаний в России с 2015 года. До 2022 года владел долей 99,6% ЗАО "Капитал-Строй", свидетельствуют данные российской аналитической системы "СПАРК-Интерфакс".
Виталий Хомутынник – 15 место в двадцатке самых богатых украинцев 2022 года.
Из-за вторжения России в Украину Хомутынник вместе с супругой, по данным УП, покинул страну. Осенью журналисты сняли его за рулем Bentley Continental на Кап-Ферра во Франции. Позже яхта "Апостроф" стоимостью $20 млн, принадлежащая Хомутиннику, взяла курс на греческие острова. Главный актив Хомутынника – 47% газодобывающей компании "Укрнефтебурения", которой он владеет вместе с Игорем Коломойским и Павлом Фуксом. В Украине у Хомутынника остались Федерация гольфа, которую он возглавляет с 2019-го, компания "Каскад-Агро" стоимостью $45 млн, доли в по меньшей мере двух ТРЦ "Республика" и "Вырлица" (недостройка) и 7% акций Kernel.
Дмитрий Фирташ – 25 место в списке ста самых богатых украинцев в 2021 году.
В марте проиграл очередной суд по экстрадиции в США, где Фирташа ожидает уголовное производство по подозрению в коррупции. Фирташ по-прежнему остается в Вене под подпиской о невыезде и залогом €125 млн. Весной 20 облгазов РГК были переданы в управление "Нафтогаза Украины". Повод для отчуждения – почти 1,5 млрд. грн. неуплаты за пользование государственными газовыми сетями. Однако "Нефтегаз" до сих пор не смог сменить руководство этих компаний. Вероятно, со следующего года облгазами Фирташа будет управлять государственный "Оператор газораспределительных сетей Украины", говорит бывший глава "Нафтогаза" Юрий Витренко.
А вот нашего четвертого персонажа – Василия Астиона – на страницах Форбс, в отличие от его друзей, нет.
Да и вообще открытой информации о нем в сети – немного. Из недавних новостей только статья за 2022 год о том, что подсудимый бизнесмен из Днепра Астион не может расплатиться с многомиллионными долгами: на него уже подал в суд банк "Южный", а другие банки-кредиторы на подходе.
Отношения группы компаний Dnipro Agro Group с банками-кредиторами по стадии переговоров перешли в стадию судебных разбирательств. По данным РБК-Украина, в январе не выдержал один из крупнейших банков, которому Dnipro Agro Group задолжал около 150 млн грн – одесский АБ "Южный". От него группе компаний Астиона и его тестя Михаила Кошляка, как должникам и поручителям, "прилетел" иск в Хозяйственный суд Днепропетровской области.
В сети тестя Астиона Михаила Кошляка называют "теневым хозяином" Днепропетровщины.
О его бизнес-империи и агрорейдерстве слышал едва ли не каждый, и связей за довольно длительное время "господство" Кошляка на Днепропетровщине появилось немало.
По данным информационно-аналитической платформы YouControl, Василий Астион, его брат Евгений Астион, их отец Николай Астион и тесть Василия Михаил Кошляк являются ключевыми лицами так называемой бизнес-группировки Кошляков-Астионов, чьи интересы сконцентрированы в сфере сельского хозяйства и недвижимости. В частности, ядро группы составляет Dnipro Agro Group, основным направлением деятельности которой является производство, хранение и продажа зерновых и масличных культур. Земельный банк Dnipro Agro Group оценивается около 50 тысяч гектаров.
Что примечательно, у Кошляков-Астионов есть "свои люди" и в среде откровенных коллаборантов.
Так, Сергей Рыбачок, являющийся соучредителем и директором ООО "Амалтея", входящего в состав Dnipro Agro Group, в настоящее время занимает должность первого заместителя гауляйтера оккупированной части Херсонщины под псевдонимом Семен Анатольевич Ушинский. Вероятно, Рыбачок пошел на добровольное сотрудничество с пророссийской администрацией региона во избежание уголовного преследования после освобождения Херсона от оккупантов.
Астион и его тесть Михаил Кошляк также столкнулись с уголовными обвинениями в вымогательстве и угрозах убийством другим бизнесменам, но они были оправданы судом. Как ранее писали "Лица", Василий Астион обвинялся в вымогательстве и противоправном завладении имуществом предприятий, однако 28 сентября Жовтневый районный суд Днепропетровска признал невиновным и оправдал Астиона.
Каким образом господин Астион выходит сухим из воды? Вопрос остается открытым.
Напомним, 12 января Шевченковский райсуд определил "копеечный" залог для днепровского агродельца Астиона, которого обвиняют в уклонении от налогов и многочисленных рейдерских захватах. Журналисты предположили, что такому решению Фемиды могли помочь "авторитетные" покровители бизнесмена. Ведь ниточки от вероятных схем Астиона тянутся к ряду бывших и действующих политиков, а часть следов ведет в страну-агрессорку.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в нашем телеграмм-канале и Facebook!
