Власний ліс, кінотеатр, парк розваг і вів тисячі магазинів. А ще – афери, скандали, змови та ймовірний кримінал. І все це – про столичний ТРЦ "Республіка", який будували майже 10 років, а продали щонайменше втричі дешевше за реальну вартість. Хто може стояти за масштабною "схемою" на мільярди гривень?
І яку роль в історії з "Республікою" зіграли проросійський олігарх Фірташ, ексрегіонал Хомутиннік та його бізнес-партнер Астіон? Розслідувала журналістка СтопКору Ольга Левицька.
Якими рекордами відзначилось будівництво ТРЦ "Республіка" в Києві?
Зводити цей гігантський торгово-розважальний центр почали ще у далекому 2012-му. Фінансувалося будівництво "Республіки" в основному за рахунок кредитів банку "Надра". Інвестором виступала компанія "Мегаполісжитлобуд" . Її також пов’язують із проросійським олігархом Дмитром Фірташем.
Відповідно до ресурсу Youcontrol, її бенефіціаром є офшорна кіпрська компанія "Берлінотто Лімітед". А її секретар і директор, як писав у 2016-му нардеп Сергій Лещенко, разом із кількома іншими кіпріотами фігурує у десятках компаній Фірташа.
Всі роботи фактично зупинилися у 2015 році, коли банк "Надра" збанкрутував, а "Мегаполісжитлобуд" перестав виконувати свої зобов’язання щодо будівництва. Зрештою банк передав всі свої права на "Республіку" НБУ, який і став кінцевим заставоутримувачем ТРЦ.
Продати сумнозвісний ТРЦ намагалися цілих 15 разів. При цьому вартість неухильно знижувалась: у підсумку замість двох з половиною мільярдів гривень за гігантську споруду заплатили усього 777 млн грн. Тобто втричі менше. І ця угода викликала чимало запитань, зокрема у Антимонопольного комітету, який дійшов висновку: поведінка трьох учасників торгів – компаній "Солтекс Капітал", "Фінгруп Фактор" і "Толкфін" – є результатом змови.
АМКУ зібрав наступні докази:
- компанії мали й інших спільних працівників;
- учасники торгів надавали один одному фінансову допомогу;
- тісна комунікація між учасниками аукціону під час його підготовки, зокрема електронне листування між "Фінгруп Фактор" і "Толкфін";
- використання компаніями одних і тих самих засобів зв’язку;‘погоджена поведінка компаній під час самих торгів.
На думку АМКУ, дані факти беззаперечно вказують на наявність попередніх домовленостей цих компаній щодо проведення аукціону з продажу кредитної вимоги, забезпеченням якої є ТРЦ "Республіка". Фактично йдеться про змову.
Крім того, у 2020 році стало відомо, що Нацполіція розслідує можливу змову між посадовими особами Національного банку, ПАТ "КБ "Надра", АБ "Кліринговий Дім", ТОВ "ДВ "Інвест Нерухомість", ТОВ "Мегаполісжитлобуд" та ТОВ "Солтекс Капітал" на аукціоні.
Таким чином, виходить, що завдяки цій "оборудці" з продажу ТРЦ держава недоотримала понад мільярд гривень. Водночас, сам об’єкт фактично залишився в руках колишніх власників, зазначає журналістка.
Як спрацювала ця "схема" і до чого тут компанія "Солтекс Капітал"?
Згідно з даними Youcontrol, фірма розпочала свою діяльність у вересні 2018 року. Займається наданням фінансових послуг. Статутний капітал – 3,1 мільйона гривень. Уповноважений підписант "Солтекс Капітал" – Василь Астіон. До речі, він же – кінцевий бенефіціар "Фінгруп Фактор" і "Толкфін", тобто інших двох фірм, які буцімто змагалися на торгах за "Республіку".
Що цікаво, як зазначається в мережі, Астіон став підписантом "Солтекс Капітал" 5 лютого – в день аукціону по "Республіці".
Керівною компанією зазначеного ТЦ є АТ "Ділідженс", де кінцевим бенефіціаром через офшорну компанію Dresdenco Ltd є Дмитро Фірташ, а також група компаній ексрегіонала і давнього бізнес-партнера Астіона Віталія Хомутинніка.
"Прочитавши всі статті на тему перепродажу ТРЦ "Республіка", можу зазначити один факт: майже кожне медіа вважає, що замовником кейсу з ТРЦ "Республіка" міг бути олігарх та ексвласник банку "Надра" Дмитро Фірташ. Він починав будівництво та фінансував його", – коментує Ольга Левицька.
Тож чим відомі бізнесмени Фірташ, Фукс, Хомутиннік і Астіон, та що їх усіх поєднує?
Павло Фукс – 67 місце у списку ста найбагатших українців 2021 року
Уродженець Харкова, бізнесмен Фукс залишив Україну після початку війни. "Мав забезпечити безпеку трьох дітей", – казав Фукс у коментарі УП. Проєкт "Схеми" з посиланням на Al Jazeera стверджує, що Фукс має спільні бізнес-інтереси з родиною Андрія Портнова у Москві. Йому нібито належить частина від 2000 кв. м бізнес-центру "Мосфильмовский". Фукс багато років мав бізнес в росії, але є українським підприємцем, пояснили в його пресслужбі. Фукс не володіє більшістю компаній в рф з 2015 року. До 2022 року володів часткою 99,6% ЗАТ "Капитал-Строй", свідчать дані російської аналітичної системи "СПАРК-Интерфакс".
Віталій Хомутиннік – 15 місце у двадцятці найзаможніших українців 2022 року.
Через вторгнення рф в Україну Хомутиннік разом із дружиною, за даними УП, залишив країну. Восени журналісти зафільмували його за кермом Bentley Continental на Кап-Ферра у Франції. Пізніше яхта "Апостроф" вартістю $20 млн, що належить Хомутинніку, взяла курс на грецькі острови. Головний актив Хомутинніка – 47% газовидобувної компанії "Укрнафтобуріння", якою він володіє разом з Ігорем Коломойським та Павлом Фуксом. В Україні у Хомутинніка залишилися Федерація гольфу, яку він очолює з 2019-го, компанія "Каскад-Агро" вартістю $45 млн, частки у щонайменше двох ТРЦ "Республіка" та "Вирлиця" (недобудова) і 7% акцій Kernel.
Дмитро Фірташ – 25 місце у списку ста найбагатших українців 2021 року.
У березні програв черговий суд щодо екстрадиції до США, де на Фірташа очікує кримінальне провадження за підозрою у корупції. Фірташ досі залишається у Відні під підпискою про невиїзд та заставою €125 млн. Навесні 20 облгазів РГК було передано в управління "Нафтогазу України". Привід для відчуження – майже 1,5 млрд грн несплати за користування державними газовими мережами. Проте "Нафтогаз" досі не зміг змінити керівництво цих компаній. Імовірно, з наступного року облгазами Фірташа управлятиме державний "Оператор газорозподільних мереж України", каже колишній голова "Нафтогазу" Юрій Вітренко.
А от нашого четвертого персонажа – Василя Астіона – на сторінках Форбс, на відміну від його друзів, немає.
Та й загалом відкритої інформації про нього в мережі – небагато. Із нещодавніх новин – лише стаття за 2022 рік про те, що підсудний бізнесмен з Дніпра Астіон не може розплатитися з багатомільйонними боргами: на нього вже подав до суду банк "Південний", а інші банки-кредитори на підході.
Відносини групи компаній Dnipro Agro Group з банками-кредиторами зі стадії переговорів перейшли в стадію судових розглядів. За даними РБК-Україна, в січні не витримав один з найбільших банків, якому Dnipro Agro Group заборгував близько 150 млн грн – одеський АБ "Південний". Від нього групі компаній Астіона і його тестя Михайла Кошляка, як боржникам і поручителям, "прилетів" позов до Господарського суду Дніпропетровської області.
В мережі тестя Астіона Михайла Кошляка називають "тіньовим господарем" Дніпропетровщини.
Про його бізнес-імперію та агрорейдерство чув чи не кожен, і зв’язків за доволі тривалий час "панування" Кошляка на Дніпропетровщині з’явилось чимало.
За даними інформаційно-аналітичної платформи YouControl, Василь Астіон, його брат Євген Астіон, їхній батько Микола Астіон та тесть Василя Михайло Кошляк є ключовими особами так званого бізнес-угруповання Кошляків-Астіонів, чиї інтереси сконцентровані у сфері сільського господарства та нерухомості. Зокрема, ядро групи складає Dnipro Agro Group, основним напрямом діяльності якої є виробництво, зберігання та продаж зернових та олійних культур. Земельний банк Dnipro Agro Group оцінюється у близько 50 тисяч гектарів.
Що примітно, Кошляки-Астіони мають "своїх людей" і у середовищі відвертих колаборантів.
Так, Сергій Рибачок, який є співзасновником і директором ТОВ "Амалтея", що входить до складу Dnipro Agro Group, нині обіймає посаду першого заступника гауляйтера окупованої частини Херсонщини під псевдонімом Семен Анатолійович Ушинський. Імовірно, Рибачок пішов на добровільну співпрацю з проросійською адміністрацією регіону, щоб уникнути кримінального переслідування після звільнення Херсона від окупантів.
Астіон і його тесть Михайло Кошляк також зіткнулися з кримінальними звинуваченнями у вимаганні та погрозах вбивством іншим бізнесменам, але їх було виправдано судом. Як раніше писали "Лица", Василя Астіона обвинувачували у вимаганні та протиправному заволодінні майном підприємств, проте 28 вересня Жовтневий районний суд Дніпропетровська визнав невинуватим та виправдав Астіона.
Яким чином пан Астіон виходить сухим із води? Питання залишається відкритим.
Нагадаємо, 12 січня Шевченківський райсуд визначив "копійчану" заставу для дніпровського агроділка Астіона, якому закидають ухилення від податків і численні рейдерські захоплення. Журналісти припустили, що такому рішенню Феміди могли посприяти "авторитетні" покровителі бізнесмена. Адже ниточки від імовірних схем Астіона тягнуться до низки колишніх і чинних політиків, а частина слідів веде до країни-агресорки.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у нашому телеграм-каналі та Facebook!
