Еще в 2021 году Киевская областная прокуратура обратилась с иском о возвращении в государственную собственность земельных участков возле территории Чернечего леса в с. Ходосеевка, находящихся в пользовании частного инвестора ООО "Ходосовские системные инвестиции" еще с 1999 года. Но уже сейчас Верховный Суд оставил земельные участки возле Чернечего леса в пользовании частного инвестора и отправил дело на новое рассмотрение.
Об этом стало известно из решения суда.
Суды первой и апелляционной инстанции встали на сторону прокуратуры и удовлетворили иск, которым были признаны недействительными договоры аренды земельных участков возле Чернечего леса с частным инвестором ООО "Ходосовские системные инвестиции" и истребована спорная земля в собственность Обуховской РГА.
Однако 13 сентября Верховный Суд отменил решение судов предыдущих инстанций и направил дело на рассмотрение в суд первой инстанции.
Таким образом, Суд признал ошибочными предыдущие решения судов, которыми фактически были лишены права пользования ООО "Ходосовские системные инвестиции" спорными земельными участками и переданы в собственность Обуховской РГА.
Свое решение Верховный Суд мотивировал тем, что суды пришли к ошибочному выводу о том, что прокурор сдержал срок исковой давности в 3 года для обращения с таким иском.
Так, обжалованные решения были приняты еще в 1999 году и согласованы множеством государственных органов, однако прокуратура нашла, по своему мнению, нарушения в этих решениях только в 2021 году.
Суд согласился с доводами адвокатов ООО "Ходосовские системные инвестиции" о том, что решения судов предыдущей инстанции противоречат практике Европейского суда по правам человека, который запрещает делать исключения в вопросах соблюдения срока исковой давности для государственных органов и обязывает государство действовать немедленно и последовательно в отношениях с частными инвесторами, а не истребовать землю спустя 22 года после пользования ею.
В частности, кассационный суд отметил, что суды не исследовали, когда контролирующие государственные органы могли узнать о переводе спорных земельных участков в нелесные и их последующем отводе частному инвестору для размещения базы отдыха в 1999 году.
В свою очередь, Верховный Суд самостоятельно отметил, что из материалов дела ясно усматривается, что многочисленными органами государственной власти была согласована передача спорных земель частному инвестору еще в 1999 году:
"70. В то же время суды не обратили внимание на то, что в соответствии с установленными по данному делу обстоятельствами с целью перевода спорных земельных участков в нелесные и их последующего отвода АОЗТ "Топаз-Электроникс" для размещения базы отдыха в 1999 году были получены многочисленные согласования компетентных контролирующих органов, в том числе и Киево-Святошинской районной государственной администрации и Киево-Святошинского районного совета. В таких случаях Верховный Суд считает, что выводы судов предыдущих инстанций о наличии оснований удовлетворения исковым требованиям через соблюдение прокурором исковой давности являются преждевременными, не основываются на должным образом исследованных и оцененных судами доказательствах по делу и рассмотрении в судебном процессе всех обстоятельств дела в их совокупности, с предоставлением оценки всем доводам сторон, следовательно, обжалованные судебные решения приняты с нарушением предписаний статей 86, 236, 282 ХПК Украины и неправильным применением положений статей 261, 267 ГК Украины", – говорится в решении суда.
Однако несмотря ни на что, кассационный суд самостоятельно не отказал в иске прокуратуры, поскольку не имеет таких процессуальных полномочий, а отправил дело на новое рассмотрение в Хозяйственный суд Киевской области, который и должен исследовать, были ли уважительные причины у прокурора и истца (Обуховской РГА) для пропуска срока исковой давности.
Напомним, что ранее "СтопКор" рассказывал подробнее о конфликте в Чернечем лесу. За этот участок идет судебный спор между сторонами (прокуратура от имени Обуховской РГА против инвестора ООО "Ходосовские системные инвестиции"). По словам инвестора, он платит аренду в течение 20 лет и тщательно ведет документацию, потому что во время предварительных проверок не возникало сомнений в правильности. Однако работники прокуратуры заявляют, что участок был получен незаконно, и хотят сделать его собственностью государства.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в нашем телеграмм-канале и Facebook !
