Ще у 2021 році Київська обласна прокуратура звернулася з позовом про повернення у державну власність земельних ділянок біля території Чернечого лісу в с. Ходосіївка, які перебувають у користуванні приватного інвестора ТОВ "Ходосівські системні інвестиції" ще з 1999 року. Але вже зараз Верховний Суд залишив земельні ділянки біля Чернечого лісу у користуванні приватного інвестора та відправив справу на новий розгляд.
Про це стало відомо з рішення суду.
Суди першої та апеляційної інстанції стали на бік прокуратури та задовольнили позов, яким було визнано недійсним договори оренди земельних ділянок біля Чернечого лісу з приватним інвестором ТОВ "Ходосівські системні інвестиції" та витребувано спірну землю у власність Обухівської РДА.
Однак 13 вересня Верховний Суд скасував рішення судів попередніх інстанцій та направив справу на новий розгляд в суд першої інстанції.
Таким чином, Суд визнав помилковими попередні рішення судів, якими фактично було позбавлено права користування ТОВ "Ходосівські системні інвестиції" спірними земельними ділянками та передано їх у власність Обухівської РДА.
Своє рішення Верховний Суд мотивував тим, що суди дійшли помилкового висновку про те, що прокурор дотримався строк позовної давності у 3 роки для звернення з таким позовом.
Так, оскаржувані рішення були ухвалені ще у 1999 році та погоджені безліччю державних органів, однак прокуратура знайшла, на свою думку, порушення у цих рішеннях лише в 2021 році.
Суд погодився з доводами адвокатів ТОВ "Ходосівські системні інвестиції" про те, що рішення судів попередньої інстанції суперечать практиці Європейського суду з прав людини, який забороняє робити винятки в питаннях дотримання строку позовної давності для державних органів та зобов’язує державу діяти негайно та послідовно у відносинах з приватними інвесторами, а не витребувати землю через 22 роки після користування нею.
Зокрема, касаційний суд зауважив, що суди не дослідили, коли контролюючі державні органи могли дізнатись про переведення спірних земельних ділянок до нелісових та їх подальшого відведення приватному інвестору для розміщення бази відпочинку в 1999 році.
У свою чергу Верховний Суд самостійно зазначив, що з матеріалів справи чітко вбачається, що численними органами державної влади була погоджена передача спірних земель приватному інвестору ще у 1999 році:
"70. У той же час суди не звернули увагу на те, що відповідно до встановлених у даній справі обставин з метою переведення спірних земельних ділянок до нелісових та їх подальшого відведення АТЗТ "Топаз-Електронікс" для розміщення бази відпочинку в 1999 році було отримано численні погодження компетентних контролюючих органів, у тому числі і Києво-Святошинської районної державної адміністрації та Києво-Святошинської районної ради. За таких обставин Верховний Суд вважає, що висновки судів попередніх інстанцій про наявність підстав для задоволення позовних вимог через дотримання прокурором позовної давності є передчасними, не ґрунтуються на належним чином досліджених і оцінених судами доказах у справі та розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, з наданням оцінки усім доводам сторін, отже оскаржувані судові рішення ухвалено з порушенням приписів статей 86, 236, 282 ГПК України та неправильним застосуванням положень статей 261, 267 ЦК України", – говориться в рішенні суду.
Однак попри все, касаційний суд самостійно не відмовив у позові прокуратури, оскільки не має таких процесуальних повноважень, а відправив справу на новий розгляд в Господарський суд Київської області, який і має дослідити, чи були поважні причини у прокурора та позивача (Обухівської РДА) для пропуску строку позовної давності.
Нагадаємо, що раніше "СтопКор" розповідав докладніше про конфлікт у Чернечому лісі. За цю ділянку триває судова суперечка між сторонами (прокуратура від імені Обухівської РДА проти інвестора ТОВ "Ходосівські системні інвестиції"). За словами інвестора, він платить оренду протягом 20 років і ретельно веде документацію, тому що під час попередніх перевірок не виникало сумніву у правильності. Проте працівники прокуратури заявляють, що дільниця була отримана незаконно, і хочуть зробити її власністю держави.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у нашому телеграм-каналі та Facebook !
