Согласно декларации – скромный столичный служащий без собственной недвижимости, а в реальной жизни – завидный "холостяк"? Команда СтопКора продолжает исследовать состояние и вероятные бизнес-связи депутата Киевского городского совета Георгия Ясинского. Новые данные, полученные нашими аналитиками из государственных реестров и открытых источников, показали интересную картину: семья политика, похоже, имеет в самом сердце Киева элитные активы, которые остались без внимания НАПК.
В предыдущем материале мы рассказали о депутате Киевского городского совета Георгии Ясинском: человек, который официально не имеет в собственности ни одного квадратного метра недвижимости, однако живет в квартире площадью 115 кв. м на безвозмездной основе – эта квартира, по данным декларации и реестров, принадлежит его матери Елене Ясинской.
В графе "Члены семьи" Ясинский отображает только отца.
На этот раз аналитики редакции шагнули дальше – и обнаружили: то, что в реестрах обозначается скромным словом "квартира" (собственно, целых три квартиры по соседству в одном доме на Антоновича), похоже, на самом деле является полноценным VIP-комплексом с руфтопом и ценовой политикой.
Что в реестре, а что на самом деле?
Согласно данным Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Елена Георгиевна Ясинская является владелицей по меньшей мере трех квартир в высотном доме по улице Антоновича в Киеве: квартиры №**1 (общая площадь — 117,7 кв. м ), квартиры №**2 ( 86,5 кв. м ) и квартиры №** 3 Все три объекта оформлены в декабре 2018 через ООО "Оболоньторгстандарт".
Аналитики СтопКор обнаружили: по крайней мере, одна из трех квартир матери депутата Киевсовета Георгия Ясинского по улице Антоновича – это фактически коммерческий пентхауз-бутик с частным руфтопом, который официально рекламируется на Booking.com, кажется за десятки тысяч гривен в сутки и уже успел засветиться в съемках "Хол.
Описание объекта на Booking впечатляет: собственно джакузи на крыше, панорамный вид на костел Святого Николая, винный холодильник и акустика премиум-класса. Стоимость проживания за одну ночь в июне 2026 составляет около 667 долларов США (более 27 000 гривен)
Instagram-профиль the.penthouse.kyiv рекламирует себя как "Пентхаусы с руфтопами террасами | Аренда | Киев". Это тот же дом, квартира №**1. В описании указано: "VIP проживание от 1 недели", "частные руфтопы 60 и 100 м²", "дом New York Concept House", этажи 21-23.
Заметим, дом New York Concept House на Антоновиче – один из самых престижных адресов Голосеевского района, с панорамными видами и концептуальной архитектурой. Три смежные квартиры на 21–23 этажах, соединенные в единый комплекс с руфтоп-террасами, — это уже не просто недвижимость, а полноценная коммерческая локация.
В то же время в декларации депутата – ни одного упоминания об этом бизнесе.
На Booking.com стоимость проживания по данным поиска на ближайший доступный период составляет 29 500 гривен - в формате Booking это означает сумму в сутки из двух человек. При ориентировочной суточной ставке – от 15 000 до 30 000 гривен за ночь в зависимости от типа апартаментов и сезона – речь идет об услуге, которая явно не вписывается в привычное представление о скромном жилье.
Математика не сходится или сходится слишком хорошо?
По данным Opendatabot, Елена Ясинская зарегистрирована как физическое лицо - предприниматель с КВЭДом 68.20 - "Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества". В 2025 году ее ФЛП показал доход от аренды в размере 637 000 гривен.
Попробуем сравнить эту сумму с потенциальными доходами от сдачи одного пентхауса на Антоновича даже по минимальным рыночным ставкам.
Если апартаменты сдаются хотя бы 15 суток в месяц по средней цене 15 000 гривен – это уже 225 000 в месяц или 2,7 миллиона гривен в год. При загруженности даже в 50% и цене, близкой к рекламируемой на Booking, реальный оборот объекта может в разы превышать данные официальной отчетности.
Даже если объект сдается только как один юнит – 637 тысяч гривен годового дохода при суточной цене от 15 тысяч означают не больше 42–43 суток занятости в год. Для пентхауза с рейтингом 10/10 на Booking и съемками "Холостяка" крайне скромный и не очень реалистичный показатель.
Вопрос не в том, является ли Елена Ясинская искусным предпринимателем. Вопрос в том, соответствует ли заявленный доход реальному и какая сумма налогов уплачена с этого бизнеса?
Декларация молчит?
Возвращаемся к ключевому вопросу: что отметил депутат Георгий Ясинский в своей декларации НАПК ?
Единственный объект недвижимости, фигурирующий в декларации – квартира площадью 115 кв. м, которым депутат пользуется безвозмездно. Владелец объекта – Елена Ясинская. То есть тот же человек, который официально занимается арендным бизнесом и владеет по меньшей мере тремя квартирами в жилом комплексе премиум-класса.
При этом никаких сведений о доходном бизнесе матери – ни как источники финансовой поддержки, ни как связанный предпринимательский актив – в декларации Ясинского не найти. Законодательство о декларировании не обязывает депутата указывать имущество родственников, если оно не находится в его пользовании (кроме той же квартиры). Однако вопрос стоит шире: не является ли этот бизнес скрытым источником благосостояния семьи, де-юре оформлен на мать, но де-факто функционирует как семейный актив?
ФЛП, предприятия и более широкая картина
Елена Ясинская — не только ФЛП с арендным КВЭДом. По данным Opendatabot, она также является бенефициаркой нескольких предприятий, занимающихся покупкой и продажей недвижимого имущества.
Кроме трех киевских квартир-пентхаузов, выписки из Государственного реестра прав фиксируют за ней земельные участки на Киевщине – три угодья площадью около 7,9, 7,9 и 6,9 гектара в Бучанском районе (приобретены в апреле 2023 года), а также земельный участок на Житомир. Большой Молодьков Новоград-Волынского района.
То есть, портфель недвижимости Елены Ясинской – масштабный и диверсифицированный: от городских апартаментов премиум-класса до сельскохозяйственных земель, переданных в аренду частному предприятию "Свиточ" (Новоград-Волынский район, договор до 2028 года).
Отдельного анализа заслуживает ООО "М16" - компания в сфере строительства, где Елена Ясинская является учредителем с уставным взносом 5 000 000 гривен и конечным бенефициарным собственником, а руководителем также значится она сама. Компания зарегистрирована в ноябре 2019 года. По ее коду ЕГРПОУ в реестре зафиксированы дома и земельный участок по улице Мичурина в Печерском районе Киева.
Земля, архитектура и Киевсовет: есть ли признаки конфликта интересов?
Здесь стоит остановиться в должности самого депутата. Георгий Ясинский является членом комиссии Киевского городского совета по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям. Это одна из самых "ресурсных" комиссий в Киевсовете: она рассматривает вопросы землеотводов, зонирования, разрешений на строительство, изменения целевого назначения земель.
И именно здесь возникает вопрос, который СтопКор считает принципиальным: нет ли конфликта интересов между деятельностью депутата в комиссии по земельным вопросам и бизнесом его матери, включающего крупномасштабное землевладение и предприятия в сфере недвижимости? Закон Украины "О предотвращении коррупции" предусматривает, что публичный служащий обязан принимать меры по урегулированию конфликта интересов – в том числе, когда решение органа, в котором он работает, может повлиять на интересы связанных лиц.
Мать депутата, согласно антикоррупционному законодательству, является лицом, которое может считаться "близким" в понимании Закона. Если рассматриваемые комиссией вопросы прямо или косвенно затрагивают бизнес-интересы Елены Ясинской или подконтрольных ей структур – депутат обязан сообщать об этом и воздерживаться от голосования.
Редакция СтопКор направила официальные информационные запросы:
- Государственной налоговой службы Украины - по объемам начисленных и уплаченных налогов ФЛП Ясинской А.Г. за 2023–2025 годы, а также о соответствии задекларированных доходов реальным оборотам арендного бизнеса;
- Киевского городского совета - об участии депутата Ясинского в голосованиях комиссии по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений по делам, которые могут касаться имущественных интересов связанных лиц;
- Приемные депутата Георгия Ясинского с просьбой прокомментировать статус пентхауза по ул. Антоновича, роль матери как владелицы арендного бизнеса, а также вопросы возможного конфликта интересов;
- Непосредственно депутату Ясинскому — с перечнем вопросов по поводу имущественного положения семьи, доходов матери и наличия каких-либо правовых или деловых отношений с пентхаузом-комплексом.
-
Мы получили ответ от Киевского городского совета. Там сообщили, что "депутат – член постоянной комиссии Георгий Ясинский о наличии у него реального или потенциального конфликта интересов на заседаниях постоянной Комиссии не заявлял".
Также ответ поступил и от ГНС, однако он также оказался не слишком информативным.
Кроме того, журналисты СтопКора позвонили по телефону в общественной приемной Георгия Ясинского по номеру, указанному на официальной Фейсбук-странице депутата. Наушник взял один из сотрудников приемной, который представился Сергеем. Он сообщил, что никаких комментариев не дает, а также отказался дать прямой номер Ясинского и посоветовал журналистам послать письменный запрос (хотя это уже и так было сделано, но ответа мы так и не получили).
Редакция не теряет надежды все же получить комментарий депутата и услышать его позицию.
Присоединяйся к нашей армии антикоррупционеров! Подписывайся на нас в Telegram , WhatsApp , Facebook , Youtube , Twitter , Instagram и TikTok!