Благодійність чи рейдерство? У рамках гуманітарного проєкту братня Польща надала модульні будиночки для українців, що постраждали від війни. Збудувати містечко нібито мають у Гостомелі на Київщині, однак за ділянку та будівельний об’єкт розгорівся конфлікт. На ласий майданчик претендує скандально відома "Автомагістраль-Південь", найбільший підрядник "Великого будівництва".
Що відбувається на будмайданчику та чи за призначенням використовується допомога від наших європейських партнерів – розслідувала журналістка "СтопКору" Наталія Дігтяр.
Редакції "СтопКору" стало відомо, що "Автомагістраль-Південь" під гаслом благодійності взялась облаштувати модульне містечко – нібито для родин, які втратили своє житло внаслідок збройної агресії рф. І все б нічого, але ця ж земельна ділянка вже має іншого власника – ТОВ "Вітрувія".
На будівельному майданчику вирують роботи: як повідомив журналістам прораб з "Автомагістраль-Південь", робітники вирівнюють ділянку під установку модульних будиночків для переселенців, які втратили власне житло в Гостомелі. Однак показати дозвільні документи чоловік не зміг: за його словами, усі вони – в офісі, й розбиратись начебто потрібно з військовою адміністрацією.
Що відомо про дану ділянку?
"За цей ласий шмат землі у передмісті столиці наразі змагаються два претенденти: ТОВ "Вітрувія" та "Автомагістраль-Південь". І саме ТОВ "Вітрувія" отримало дану земельну ділянку в оренду строком на 5 років. Проте компанія-фаворит дорожніх тендерів "Автомагістраль-Південь" фактично захопила ділянку та поспіхом почала підготовчі роботи до облаштування модульного містечка", – розповідає журналістка з місця подій.
За словами юриста Віктора Медвідя, що представляє ТОВ "Вітрувія", 14 вересня на ділянці стартували будівельні роботи. Однак, за інформацією мешканців – на той момент, без дозвільних документів.
На земельній ділянці, площею майже в 4 га законні користувачі, а саме ТОВ "Вітрувія" планували звести житловий будинок на 1000 квартир, 130 з яких призначені для постраждалих жителів Гостомелю. Цю територію Гостомельська сільська рада , згідно Рішення 21 -ї сесії від 23 лютого 2022 року передала ТОВ "Вітрувія" в оренду строком на 5 років.
Представник ТОВ "Вітрувія" зазначає, що "Автомагістраль-Південь" розпочала проведення будівельних робіт на їх земельній ділянці за незаконним розпорядженням начальника Гостомельської селищної військової адміністрації – Сергія Борисюка. Тож, і роботи, які виконує ТОВ "Автомагістраль-Південь" – неофіційні, і нібито проводяться в інтересах місцевої адміністрації Гостомеля для розміщення модульного містечка.
Утім, юрист Гостомельської військової адміністрації Максим Боцула жодних незаконних дій у цьому не вбачає.
"З урахуванням тих документів, які є, прийнято рішення – жодних незаконних дій тут немає. Тому ви шукаєте злочин там де його немає, ці неправомірні дії можуть бути зі сторони забудовника, чому? Тому що людина отримала згідно протоколу дозвіл від Гостомельської селищної ради ще до того, як було введено воєнний стан. З того моменту, з 23 лютого по даний час, зверніть увагу, нічого не відбулося", – стверджує він.
Варто зазначити, що на даній земельній ділянці ТОВ "Вітрувія" має об’єкти нерухомості, на які зареєстровано право власності згідно реєстру речових прав на нерухоме майно.
Та попри всі наявні дозвільні документи та свідоцтва права власності, представник місцевої влади, все ж вважає, що саме на цій ділянці потрібно вести інше будівництво за участі інших осіб.
"Скажімо так, що тут земля в комунальній власності знаходиться, і військовою адміністрацією прийнято рішення щоб забезпечити людей, які постраждали від збройної агресії рф тимчасовим житлом, у вигляді модульних будиночків. Зараз це дуже нагальна потреба для людей, які просто позбавлені можливості зимувати. Вони зараз проживають у будинках без даху, а у деяких пошкоджені стіни, і це настільки для них така важка ситуація, що навіть на державному рівні поставлена задача їх забезпечити житлом", – запевняє Боцула.
Чому для облаштування модульного містечка обрали саме цю ділянку?
У відповідності до закону "СтопКор" спрямував запити до Гостомельської військової адміністрації та до компанії "Автомагістраль-Південь". Проте жодної відповіді журналісти так і не дочекались.
І це не дивно, адже, як стало відомо, проти головного підрядника "Великого будівництва" – "Автомагістраль-Південь" вже відкрито кримінальне провадження за фактом несанкціонованого проведення будівельних робіт.
Витяг з єдиного державного реєстру судових розслідувань свідчить: кримінальна справа порушена за фактом того, що невстановлені особи вчинили протиправну дію у вигляді проведення робіт за даною адресою.
"Тобто кримінальна справа є, але питання в тому, що на даний час вони продовжують знищувати дане майно. І далі нам, щоб відкопати сваї, потрібно буде витрачати відповідні кошти – це десятки мільйонів гривень збитків", – коментує Віктор Медвідь.
Протиправність дій місцевої влади щодо розпорядження земельною ділянкою довів і місцевий суд Ірпеня, який своєю ухвалою відмовив Гостомельській селищній військовій адміністрації у вимозі заборонити ТОВ "Вітрувія" перешкоджати "Автомагістраль-Південь" щодо проведення незаконного будівництва. Оскарженню дане рішення не підлягає.
Однак наразі навіть інвестори, які чи не щодня приходять захищати своє недобудоване житло, не можуть завадити рейдерському захопленню.
Чи не на кожному засіданні, люди благають місцеве самоврядування не облаштовувати модульне містечко саме у цьому місці. Та до людей не дослухаються, а "Автомагістраль-Південь" продовжує незаконні роботи.
"Тож, поки тривають протистояння, нам залишається лише сподіватись, що правоохоронні органи зможуть таки довести, кому ж насправді належить користуватися цією земельною ділянкою і чи мають право там господарювати інші", – резюмує Наталія Дігтяр.
Своєю чергою, "СтопКор" спрямував журналістський запит до посольства Польщі, аби отримати детальну інформацію щодо наданих для України модульних будинків, та продовжує стежити за перебігом скандального будівництва в Гостомелі.
Нагадаємо, поліція зареєструвала злочини, скоєні головним підрядником "Великого будівництва" – компанією "Автомагістраль-Південь". Була задокументована крадіжка будівельних матеріалів та створення біля дитячого майданчика сміттєвого полігону.
За інформацією Володимира Бондаренка – радника і заступника Київського міського голови Віталія Кличка, скандального підрядника "Автомагістраль-Південь" імовірно кришує так звана "група Ангела" з Одеси – це угруповання намагається підім’яти під себе низку ласих об’єктів у столиці.
