ПідтриматиРусский

Гектари столичних земель держпідприємства "Укроборонресурси" продали з молотка "Епіцентру К"

ФДМУ вирішив, що галузь оборони не потребує тисяч квадратних метрів складських та виробничих приміщень. Тому майно "Укроборонпрому" перейшло до нового приватного власника

Олена Бурдейна
Олена Бурдейна

Журналістка, редакторка

Майно ДП 'Укроборонресурси' продано на аукціоні ФДМУ

У центрі Києва Фонд держмайна продав гектари дорогої столичної землі, які належали одному з підрозділів ДП "Укроборонпром". Покупець сплатив у 12 разів більше стартової ціни аукціону. Покупець непростий – компанія, яка належить чинному нардепу Олександру Герезі.

"СтопКор" дослідив обставини продажу майна "Держоборонпрому" на основі даних, розміщених на сайті ФДМУ.

Фонд виставив на аукціон майно ДП "Укроборонресурси" – підприємства, яке входить до складу ДК "Укроборонпром" і мало займатись продажем металобрухту та інших відходів військово-промислового комплексу.

Майно складається з двох майданчиків, причому один з них – у самому центрі Києва, біля станції метро "Деміївська" за адресою Саперно-Слобідський проїзд, 3.

Синя позначка - майно ДП ''Укроборонресурси'', зелені - магазини ''Епіцентр'' у Києві

Аукціон відбувся 7 березня 2023 року.

Підсумок торгів: 23 тис. кв. м ДП "Укроборонресурси" стали належати компанії ТОВ "Епіцентр К".

Інформація на сайті ФДМУ про продаж майна ДП ''Укроборонресурси''

Тобто новим власником площ "Укроборонпрому" є сім'я Олександра та Галини Герег зі статками 1,7 млрд дол. (6 місце у списку багатіїв видання "Forbes.ua").

Майно ДП ''Укроборонресурсу''

Чим особливий лот, який придбали Гереги на аукціоні ФДМУ?

На торгах продавали майно на двох ділянках:

  • у Києві – площею 4 га,
Державний земельний кадастр: дані про майно у Києві
  • в Стрию на Львівщині – площею 14 га.
Державний земельний кадастр: дані про майно у Стрию на Львівщині

Загальна площа будівель та споруд – 23 тис. кв. м.

Інформація про майно - дані ФДМУ

Майданчик у Києві – за 200 метрів від станції метро "Деміївська". У переліку споруд – металевий гараж, близько десятка складських приміщень, оглядова яма, водний резервуар, кілька відкритих та закритих майданчиків. Місцевість захищена бетонною огорожею, а поруч проходить залізнична колія.

Майданчик у Стрию – це 81 будівля та споруди військового містечка А 2735.

Споруди на площах, які отримали нового власника
Панорама місцевості

Як бачимо, площі – придатні до використання для цілей оборони: "Укроборонпром", Міноборони та ЗСУ мали би знайти їм застосування.

Однак Фонд держмайна – іншої думки. Цю думку виклала пресслужба Фонду.

У дописі вказано: від оборонного підприємства залишилась лише назва і 3 млн боргів. Свої функції воно не виконувало, а отже, його можна віддати комерційному підприємству – нехай наводить свої порядки. Тобто "Укроборонпром" має все, що потрібно, і ніяких складів, виробничих приміщень, гаражів, оглядових ям не потребує.

ФДМУ - пояснення пресслужби щодо майна ''Укроборонпром''

Для оцінки успішності торгів можна звернутись до даних порталів, які продають нерухомість у Києві. Зокрема, в мережі можна побачити:

  • житлова первинна нерухомість коштує у середньому 50 тис. грн/кв. м;
Оціночна вартість житлових квадратних метрів у Києві
  • нежитлова нерухомість (наприклад, під склад) – від 14 тис. грн/кв. м до 44 тис. грн/кв. м.
Оціночна вартість нежитлових квадратних метрів у Києві

Якщо ж поділити підсумкову суму на аукціоні на площу приміщень, то виходить 9 тис. грн/кв. м.

Втім, якщо вчитатись в документи ФДМУ, то виходить, що "Епіцентру" буде не так просто скористатись придбаним майном:

  • у Києві частину площ зайнято ОСББ "ЛИБІДЬ-3" – є й житлові багатоквартирні будинки;
  • у Стрию – 81 будівля та споруди військового містечка А 2735.

Питання про забудову цих площ вирішується в суді. І якщо вирішиться на користь оборонного підприємства, то, схоже, житлові будинки потрібно буде руйнувати.

Інформація про суди щодо майна ''Укроборонресурсу''

Крім того, ФДМУ вказує на ще одну позитивну рису аукціону: рекордну кількість учасників і рекордну суму, яку порівнюють з вартістю порту.

Дійсно, в аукціоні брав участь 21 бажаючий придбати майно в Києві та Стрию. При цьому стартова ціна дійсно виросла у 12 разів – з 17,6 млн грн до 210 млн грн.

Однак ФДМУ не варто було б порівнювати успішність продажу майна "Укроборонресурсу" та продаж Усть-Дунайського морського порту.

Порт – тобто 15 га площі – було продано за 201 млн грн. Ця сума – не зовсім адекватна ціна за повністю облаштовані припортові споруди, які продали за ціною елеватора. Власне, сама держава схожу суму планувала витратити на 220 метрів причалу у одному з сусідніх портів.

Нагадуємо, днями було оголошено підозру ексголові Фонду держмайна Сенниченку: підозрюють, що він разом зі спільниками незаконно розбагатів на пів мільярди гривень.

Інші новини