Незаконное строительство на Докучаевской, 25: расскажу вам о результатах. А именно – о том, как при помощи ДАСК г. Киев, Госгеокадастра г. Киева, полиции и других органов, которые должны были предотвратить незаконное строительство, удалось построить и ввести в эксплуатацию под видом жилого дома бизнес-центр. При этом, согласно документам, земельный участок под индивидуальную застройку.
Итак, напомню о незаконном строительстве. Вот это здание,согласно Градостроительных условий и граничений, а также согласно разрешению, является приусадебным или жилым домом. В настоящее время объект уже введен в эксплуатацию, хотя он еще недостроен.
Я начал наблюдать за этой конструкцией с 2020 года, когда еще не было построено ни одного этажа. Однако уже тогда было известно, что здесь будет построен именно бизнес-центр. Ведь у меня была частная беседа с застройщиком, который сообщил, что первый этаж все-таки еще тогда был запланирован под ресторан. А остальные этажи в будущем – для офисов.
Незаконное строительство: реакция контролирующих органов
ВОО "Стоп коррупции" начала информировать местные власти, а также регулирующие и правоохранительные органы о том, что здесь, вероятно, имеет место мошенническая схема. Киевлян просто вводят в заблуждение.
Самый важный орган, который должен был контролировать застройку –Департамент архитектурно-строительного контроля (ДАСК) г. Киева. Но с ним вышла интересная история. Гражданские активисты трижды обращались в ДАСК. Трижды комиссия голосовала за то, чтобы выехать на проверку. Но эта проверка так и не состоялась.
Нам сообщили, что застройщик якобы не допустил к проверке инспекторов. Но дальнейшие действия, которые предусмотрены в данном случае Законом и полномочиями ни Департамент ГАСК г. Киева, ни Государственный геокадастр столицы, ни полиция не предпринимали на протяжении всего процесса строительства, хотя были должным образом уведомлены и даже обязаны судом принять меры и провести осмотр объекта.
Но у меня есть подозрения, что они вообще сюда не выезжали. И просто прислали нам «отписки».
Затем представители "Стоп корупции" подали заявление в полицию. Уголовное дело было возбуждено через суд. Ведь полиция тоже, похоже, не увидела в вышеуказанных фактах никаких правонарушений.
Уже тогда в рамках уголовного производства в суде было получено определение о принудительном осмотре данного земельного участка. К проверке также были привлечены контролирующие органы, одним из которых был Департамент ГАСК.
Как думаете, ведомство выявило нарушения, когда им уже принудительно дали возможность проникнуть на стройку?
Ведь была предоставлена возможность установить, что есть немалые нарушения градостроительного законодательства. То, что здесь построено, это вообще не частный дом, и это визуально видно! О документах лучше вообще не говорить.
В Департаменте написали, что не ни документов, ни акта проверки, они просто... не составили.
То есть ДАСК выехал на проверку и просто ничего не сделал.
А 1 октября 2021 года я вижу, что тот же Департамент регистрирует декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
Хотя, как вы можете увидеть своими глазами, я снимал сюжет по этому адресу накануне и это зафиксировал, объект не готов к использованию. Ролик размещен на FB. Даже на сегодняшний день объект все еще не достроен. Вокруг есть строительный забор, рабочие продолжают строительные работы.
Не говоря уже об внутреннем оформлении. Потому что, если снаружи здание выглядит почти как готовое, то изнутри там – голые стены, и о благоустройстве нечего даже говорить. Однако объект введен в эксплуатацию уже больше месяца.
https://www.facebook.com/tstopcor/videos/276950687702713
И, несмотря на наши многочисленные обращения, несмотря на то, что комиссия принимала решения о проверках, которые не были выполнены, ДАСК все же регистрирует эту декларацию.
Что дальше?
А после этого начинается настоящий фарс, по моему обращению, которое я направил еще до того, как объект был введен в эксплуатацию, меня приглашают в комиссию в ДАСК. На котором будет рассмотрен вопрос выезда на проверку и установления нарушений государственных строительных норм, а также соблюдения градостроительного законодательства.
Я объясняю комиссии, что их Департаментом объект уже введен в эксплуатацию. И согласно законодательству, больше нет такого основания, как проверка градостроительного законодательства, ведь она проводится на объекте строительства. А после регистрации ДАСК декларации о готовности объекта к эксплуатации, по сути, это уже не строительный объект. Я ничего не доказал.
Поэтому я направил соответствующий запрос с просьбой выполнить полномочия и выехать на проверку с целью установления достоверности данных, указанных заказчиком в поданной декларации о готовности объекта к эксплуатации.
На что департамент мне трижды отвечает, что комиссия уже состоялась, и они решили выехать проверять нарушения градостроительного законодательства. Продолжение следует... они установят, что объект уже введен ними же в эксплуатацию.
Они напишут еще одну отписку, и в течение этого времени истечет предусмотренный законодательством трехмесячный срок и их полномочия по проверке достоверности данных в декларации о готовности к эксплуатации, поданной заказчиком. Почти два месяца из трех уже прошли. И тогда, в общем-то, любые действия со стороны ведомства будут невозможны. Судя по всему, реализуется такой план для размещения общественного здания на земле, не подходящей по целевому назначению.
На мой взгляд, это просто манипуляция.
Ни ДАСК, ни полиция не предприняли никаких действий, чтобы остановить скандальное незаконное строительство. Наоборот, они всячески способствовали тому, чтобы этот объект был достроен.
И вот у нас следующая ситуация. В историческом ареале столицы возвышается такой себе «индивидуальный дом». И почему-то ни один из контролирующих или правоохранительных органов не видит в этом никакого нарушения.
ВОО "Стоп коррупции" обратилась во вновь образованную структуру ГИАГ, которая, согласно полномочиям, выполняет надзорную функцию за органами, уполномоченными осуществлять функции государственного архитектурно-строительного контроля, с целью проверки наличия нарушений в действиях должностных лиц Департамента ГАСК г. Киев при исполнении полномочий по Докучаевской, 25.
Я даже не знаю, могу ли я надеяться на надлежащее осуществление надзорных полномочий должностными лицами ГИАГ, учитывая имеющиеся результаты контроля. Но надежда умирает последней.
